Возможность выписать и продать квартиру, в которой я прописан, после смерти родителя - что нужно знать?
Вопрос №15789514
из г. Ханты-Мансийск
опубликован 19.05.2019, 14:31
опубликован 19.05.2019, 14:31
Такая ситуация. У моих родителей есть квартира, они ее приватизировали на себя, я от приватизации отказался. Прописан я в этой квартире и в собственности больше ни чего не имею. Мама умерла, остался отец. Скажите могут ли меня выписать из этой квартиры и могут ли ее продать?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" и ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" за членами семьи собственника приватизированного жилого помещения в случае отказа от приватизации сохраняется право пользования приватизированным жилым помещением, так как на приватизацию этого жилого помещения необходимо было их согласие, без которого она была бы невозможна.
Выписать (выселить) без Вашего согласия невозможно. Продать Вы квартиру не можете, т.к. Вы не являетесь ее собственником. После принятия наследства после смерти матери, можете продать свою наследственную долю.
19.05.2019, 14:35
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
А еще скажите пожалуйста, если я приобрету собственность, но прописан буду в этой же квартире родителей, продать ее всё равно не возможно?
19.05.2019, 14:43
Вы не можете продать долю в квартире родителей, потому что доли у Вас в этой квартире нет. У Вас только право пользования квартирой.
19.05.2019, 15:01
Добрый день.
Отказавшись от участия в приватизации, вы приобрели право пожизненного проживания в этом жилом помещении.
Выписать вас никто не может без вашего согласия. Если отец, как собственник, решит продать квартиру, то только вместе с вами, прописанным в ней. И новый собственник также не сможет вас выписать. Так закон гарантирует и охраняет права при отказе от приватизации.
Кроме того - после смерти мамы - вы, как и ваш отец, являетесь наследниками первой очереди по закону на долю, принадлежащую маме (полагаю это 1/2) - в равных долях. Вступайте в права наследства - и будете владеть 1/4 долей в этой квартире.
19.05.2019, 15:13
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 263
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
132
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Проблема с пропиской ребенка - кто имеет право прописывать в квартире после развода?
Претендую ли я на долю в неприватизированной квартире, в которой ранее я проживала с мамой и братом
Что делать, если моя мать и я хотим продать квартиру, но брат отказывается вписываться?
Могут ли приватизированные родственники выселить из квартиры при разводе?
Возможно ли выселение собственника из квартиры без его согласия в случае приватизации в пользу другого члена семьи?
Могу предложить следующий заголовок - Как развестись и выписать пьющего мужа из квартиры - возможности и ограничения через суд
Как расторгнуть приватизацию квартиры из-за незаконного исключения ребенка из долей в собственности?
Доля моего отца в квартире, приватизированной двоюродным братом - юридическая перспектива
Как узнать, участвовал ли я в приватизации квартиры и имею ли я долю в ней?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут