Как увеличить долю наследника за счет своей по квартире без нотариуса?

Вопрос №15840222 из г. Екатеринбург
опубликован 29.05.2019, 11:22

Мой муж умер больше года назад. Квартиру унаследовали я 3/4 и несовершеннолетняя дочь 1/4. Я хочу увеличить её долю за счет своей. Обязательно ли составлять договор дарения у нотариуса или можно это оформить каким-то другим документом без нотариуса?

Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Обязательно. В 2016 году был принят закон, вносящий поправки в основной закон № 122 от 21.07.1997. В новой редакции от 02.06.2016 закон предписывает обязательность процедуры нотариального заверения в следующих случаях: — При оформлении договора дарения на долю в квартире в общей собственности; — При оформлении отчуждения всеми участниками своих долей в рамках единой сделки.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

29.05.2019, 11:25
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ

К сожалению, все что связано с долями в квартире, обязательно оформлять у нотариуса. Долю в вашем случае удобней всего договором дарения.

29.05.2019, 11:25
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!

Увеличь долю дочери вы можете только путем составления договора дарения стст 572-574 ГК РФ доли А когда речь идет о дарении доли то такой договор подлежит обязательному удостоверению у нотариуса Без нотариуса как ни к рути у вас не получится оформить сделку.

29.05.2019, 11:25
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!

Здравствуйте! Все сделки с долевой собственностью подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей, сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации" (кроме случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона) - часть 1 статьи 42 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

29.05.2019, 11:43
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских