Недостроенное жилье стало причиной отказа в субсидии молодой семье - как правильно действовать?

Вопрос №15847906 из г. Воронеж
опубликован 30.05.2019, 17:55
Подошла моя очередь на субсидию молодая семья. Как раз в конце 2018 года я взял ипотеку и купил квартиру по договору долевого участие (дду). Я вычитал что всвязи с изменением от 25 января 2019 года я потхожу под это програиму и начал собирать документы. Дошла стадие до перечесление денежных средств мне говорят пренеси выпеску из гую (зеленку по старому). Но я не могу взять это выпеску так как дом не здан. Я зделал выписку земельного учаска, там мой ДДУ числется. Деньги не перечесляют. Я пошол в админестрацию узновать что делать. И мне там вовсе сказали что я неподхожу под эту программу так как жилье не здана. Подскажите подхожу я под эту программу и что мне делать с зеленкой?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

В данном случае Вы действительно не подходите под программу Молодая семья.. Потому как дом у Вас не сдан в эксплуатацию. Одной лишь выписки на земельный участок недостаточно. Ждите теперь пока сдадут в эксплуатацию дом в установленном законом порядке, ст.55 ГрК РФ.После чего закажите выписку из ЕГРН на дом и предоставите с комплектом документов. Постановление Правительства РФ от 25.08.2015 N 889 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. N 1050"

30.05.2019, 17:53
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Получить социальные выплаты могут семьи-участницы подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" на основании свидетельства, выданного органом местного самоуправления по месту жительства семьи (п. 3-4 Правил). При этом срок действия такого свидетельства составляет не более семи месяцев с даты его выдачи (п. 5 Правил).

Для участия в указанной подпрограмме молодая семья (в том числе неполная, то есть состоящая из одного молодого родителя и ребенка или нескольких детей) должна соответствовать следующим условиям (п. 6 Правил):

возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;

семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий (то есть поставлена на учет в этом качестве до 1 марта 2005 года, либо признана нуждающейся органами местного самоуправления после этой даты);

у семьи есть доходы или денежные средства, достаточные для оплаты стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Размер выплаты должен составлять не менее 30% средней стоимости жилья (для молодых семей, не имеющих детей) или 35% средней стоимости жилья (для молодых семей, имеющих одного ребенка и более) (п. 10 Правил).

В настоящее время полученные от государства денежные средства по общему правилу можно направить только на уплату первоначального ипотечного взноса. Погасить основную сумму долга и проценты за счет социальной выплаты могут только некоторые участники программы – те, кто оформил кредит до 1 января 2011 года (подп. "г", подп. "е" п.

www.garant.ru

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

30.05.2019, 18:06

Дом будет сдан 1 декабря, а за деньги нужно освоить до 1 октября.

30.05.2019, 17:58

Отказ в перечислении субсидии не законен

Вы можете купить квартиру или дом на вторичном рынке или в новостройке, оплатив часть стоимости социальной выплатой; построить частный жилой дом, погасив работы по договору со строительной организацией; получить ипотеку в банке на приобретение жилья и погасить субсидией часть кредита; погасить уже имеющийся кредит, взятый на покупку квартиры до начала 2011 года. При этом проверяется соответствие жилья экономическому классу и платежи по кредиту вносятся без просрочки; сделать последний взнос в ЖСК и сразу после этого получить квартиру в собственность

Согласно законодательству РФ программа «Молодая семья» регулируется правилами, утвержденными Постановлением Правительства от 30 декабря 2017 года N 1710 (с изменениями на 9 февраля 2019 года) «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ». В нем определены условия участия, критерии для претендентов и порядок получения выплаты на приобретение жилья или улучшения жилищных условий. При соответствии возрасту, материальному положению и социальному статусу молодая семья может рассчитывать на помощь государства.

30.05.2019, 18:05

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Пробуйте решить вопрос по регистрации жилья с застройщиком, --больше никак его не решите.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

30.05.2019, 18:13

Жилья нет. И по поправки с 2019 года убрали что погасить уже имеющийся кредит, взятый на покупку квартиры до начала 2011 года

Субсидию одобртли. Вопрос только на что тратить.

Сертификат на руках.

Вопрос могу я потратить на эту ипотеку так как дом не здат еще или не могу?

30.05.2019, 18:17

См.мой ответ выше

Конечно у вас есть право на ипотеку если вы подходите под программу Согласно законодательству РФ программа «Молодая семья» регулируется правилами, утвержденными Постановлением Правительства от 30 декабря 2017 года N 1710 (с изменениями на 9 февраля 2019 года)

30.05.2019, 18:20

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Предоставьте документ по ипотечному займу, и договор купли-продажи на квартиру, и документы от застройщика по сроку сдачи жилья. Предоставьте всё в администрацию города, пишите заявление, в котором просите потратить средства сертификата на ипотечное жильё. Но решайте вопрос и с застройщиком! См. Постановление Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года №1050; Постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 2015 года №889. см. закон Воронежской области.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

30.05.2019, 18:27

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 373 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5 38 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 427 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 796 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 264 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 919 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 519 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5 1 490 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5 656 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 23 285 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.5 53 135 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 617 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Афанасьев В. А.
5 949 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских