Как будет учтен первоначальный взнос при выселении за просрочки в ипотечных платежах?
опубликован 30.05.2019, 22:31
Знакомые взяли квартиру в ипотеку стоимостью 10 млн. руб. Внесли свои 7 млн. рубл. (от продажи прежнего жилья) Ипотека оформлена на 3 млн. рубл. Взнос не прописан. Т.е квартира оценена в 3 млн. рубл. Если банк заберет квартиру за просрочки в платежах, и вопрос станет о выселении, то как будет учтен первоначальный взнос? Спасибо.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 час
Надо смотреть договор в части обращения взыскания на имущество. В большинстве случаев банк подает в суд иск о расторжении договора, взыскании задолженности и обращения взыскания на заложенное имущество. В рамках этого процесса суд назначает экспертизу по оценке стоимости квартиры и по той цене, которую представят эксперты, квартир будет выставляться на торги. Если первые торги не состоятся - проводят повторные со снижением начальной цены на 15%, если и повторные не состоялись - за 75 процентов от начальной цны квартиру предложат самому взыскателю. Вырученная сумма идет на погашение долга, а остаток перечисляется должнику.
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 453 Поиск Регистрация
Влияние первоначального взноса на раздел имущества при разводе
Последствия развода - Что будет с квартирой, купленной по ипотеке, после развода и наличия материнского капитала?
Как правильно разделить имущество при разводе, учитывая первоначальный взнос сына?
Развод и продажа квартиры - как будет делиться совместная собственность и гаситься ипотека?
Положен ли налоговый вычет 13% при покупке квартиры в ипотеку?
Как вернуть свои деньги и избежать созаемство по ипотеке при разводе
Возвращение первоначального взноса при расторжении ипотеки - возместит ли банк 1 400 000 рублей?