Как правильно разделить коммунальные платежи в приватезированной квартире с разведенными родителями и третьим прописанным лицом

Игнат Владимирович, добрый день! Ни о каком разделе счетов речи быть не может. Также не может идти речь об определении порядка пользования квартирой. Ваша мама - единственный собственник квартиры. Она должна оплачивать ЖКУ, а потом, если отец не платит, имеет право взыскать с него оплаченные за него средства в судебном порядке.

Определить порядок пользования могут только сособственники, а отец таковым не является. Отказавшись от участия в приватизации, он приобрел право бессрочного, пожизненного пользования ВСЕЙ площадью квартиры. Выселить отца невозможно. С ним нужно только договариваться (если он согласиться выехать в обмен на предоставление иной площади).

С уважением,

Харченко О.В.

Игнат Владимирович! каждая сторона просит то, что ей нужно, например, прошу выделить комн.10 кв.м Нине Ивановне, а 12 кв.м с балконом мне, а другая сторона пишет наоборот, мне Нине Ивановне , 12 , а ему 10. Суд слушает, изучает дело и принимает решение.

Игнат Владимирович, верный ответ Ольги Валерьевны. Отец не собственник, он не вправе требовать выделить ему комнату в ЧУЖОЙ собственности. Никаких дополнительных прав, кроме проживания, у него не возникнет, даже если ему мать самостоятельно определит, где, в каком углу он будет жить.

И выселить его будет очень проблематично, невозможно, так как у него право бессрочного проживания в данной квартире.

Игнат Владимирович! суд должен учитывать всё при вынесении решения, но необходима доказательная база: вызывайте участкового, пишите заявления, получайте постановления. Не отпускайте ситуацию, решайте эти вопросы, поскольку жить с пьющими людьми очень сложно, особенно если уже проявляется "белая горячка", бросается с ножом, другими предметами. Свидетельских показаний мало, необходимо привлечь к административной, уголовной ответственности. Участковые и сотрудники полиции не любят бытовых ссор и часто становятся на сторону алкоголиков-хулиганов, "советы дают", женщин не любят думают, что они являются зачинщиками скандалов, ссор. Я уже не говорю о том, что участковые предоставляют информацию о неблагополучных людях и участвуют в рейдерских захватах квартир. Так что решайте свои проблемы по мере их наступления и фиксируйте, чтобы потом не оправдываться.

Игнат Владимирович! если докажете суду, что нарушает права собственника, то могут выселить. Обращайтесь в государственные органы с жалобами. Но, скорее всего, вы не докажете. Прощу продать квартиру в целом, получить деньги и купить другую квартиру, возможно менее комфортную, но зато без отца-квартиранта.

Игнат Владимирович, Вы не сможете выселить отца.

С ним можно только договориться или сделать уже его проживание в этой квартире невыносимым, для этого есть много разных способов (неюридических), в том числе продать квартиру вместе с зарегистрированным в ней отцом.

С Уважением,