Советы оформления договора купли-продажи коммерческого помещения с авансом в размере годовой арендной платы
Вопрос №15874730
из г. Омск
опубликован 05.06.2019, 01:42
опубликован 05.06.2019, 01:42
Планирую покупку коммерческого помещения. Как можно оформить договор купли-продажи, чтобы арендатор, который обещает остаться, при заключении сделки, внёс мне аванс в размере годовой арендной платы?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Есть подозрение, что арендатор может съехать, после смены собственника. А в стоимость помещения заложено, что он
останется.
05.06.2019, 01:58
Задать вопрос юристу
Это право арендатора... съехать... Вы же покупаете помещение...?
05.06.2019, 03:47
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Здравствуйте Александр
В рамках закона при смене собственника помещения, договор аренды сохраняет свое действие, в этой связи оформив куплю-продажу помещения, вам надлежит заключить с арендатором дополнительное соглашение к договору аренды с новым условием оплаты за аренду.
05.06.2019, 01:46
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней.
Есть подозрение, что арендатор может съехать, после смены собственника. А в стоимость помещения заложено, что он
останется.
05.06.2019, 01:58
Это право арендатора... съехать... Вы же покупаете помещение...?
05.06.2019, 03:47
Юристы ОнЛайн: 36 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 900
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 453
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 931
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Фатхи В.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
987
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 805
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.7
7 750
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 884
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
727
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
39
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
367
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 609
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Право на возврат аванса при отказе от подписания Акта приема-передачи помещения.
Возврат аванса при отказе от заключения договора купли-продажи - что указано в договоре и что может требовать покупатель?
Спор о неуплате арендной платы за нежилое помещение - какие аргументы выдвинули арендодатель и арендатор?
Гарантия преимущественного права на продление аренды нежилого помещения на новый срок
Законность требований по оплате при расторжении договора аренды\nВозможность считать оплату после расторжения договора
Проблемы с арендатором нежилого коммерческого помещения - как решить ситуацию
Штрафы за несвоевременный возврат арендованного имущества в бюджетных организациях
Штрафы за несвоевременный возврат арендованного имущества в бюджетной организации
А если арендовать помещение в стоимость арендной платы входит ли земельный участок.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут