Советы оформления договора купли-продажи коммерческого помещения с авансом в размере годовой арендной платы
Вопрос №15874730
из г. Омск
опубликован 05.06.2019, 01:42
опубликован 05.06.2019, 01:42
Планирую покупку коммерческого помещения. Как можно оформить договор купли-продажи, чтобы арендатор, который обещает остаться, при заключении сделки, внёс мне аванс в размере годовой арендной платы?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Есть подозрение, что арендатор может съехать, после смены собственника. А в стоимость помещения заложено, что он
останется.
05.06.2019, 01:58
Задать вопрос юристу
Это право арендатора... съехать... Вы же покупаете помещение...?
05.06.2019, 03:47
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Здравствуйте Александр
В рамках закона при смене собственника помещения, договор аренды сохраняет свое действие, в этой связи оформив куплю-продажу помещения, вам надлежит заключить с арендатором дополнительное соглашение к договору аренды с новым условием оплаты за аренду.
05.06.2019, 01:46
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней.
Есть подозрение, что арендатор может съехать, после смены собственника. А в стоимость помещения заложено, что он
останется.
05.06.2019, 01:58
Это право арендатора... съехать... Вы же покупаете помещение...?
05.06.2019, 03:47
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 517
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 836
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 889
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 832
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
6
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Новосибирск
Шульга Л.А.
5
2 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Красноярск
Крылов А.А.
5
10
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Право на возврат аванса при отказе от подписания Акта приема-передачи помещения.
Возврат аванса при отказе от заключения договора купли-продажи - что указано в договоре и что может требовать покупатель?
Спор о неуплате арендной платы за нежилое помещение - какие аргументы выдвинули арендодатель и арендатор?
Гарантия преимущественного права на продление аренды нежилого помещения на новый срок
Законность требований по оплате при расторжении договора аренды\nВозможность считать оплату после расторжения договора
Проблемы с арендатором нежилого коммерческого помещения - как решить ситуацию
Штрафы за несвоевременный возврат арендованного имущества в бюджетных организациях
Штрафы за несвоевременный возврат арендованного имущества в бюджетной организации
А если арендовать помещение в стоимость арендной платы входит ли земельный участок.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут