Как вернуть деньги при отказе от покупки после предварительного договора?

Question

Заключён предварительный договор купли-продажи, внесена крупная сумма, в процессе выяснилось обстоятельства по которым хочу отказаться от покупки. Устно сообщила об этом продавцу, деньги он отказывается возвращать, срок договора истекает через месяц. По договору мы внесли задаток, в расписке указано, что выплачен первоначальный взнос. Сможем ли мы вернуть деньги обратно, как нам лучше поступить? Документы для сделки ещё не готовы у продавца. Продавец на данный момент ещё не вступила в наследство
 
И дом зарегистрирован на 50 квм, но по факту 64,пристрой не зарегистрирован, сначала мы согласились покупать так и сами оформить, но боюсь с этим будут проблемы. В расписке указано, что она получила от меня в качестве частичного расчёта по предварительному договору.
Денежные средства. Могу ли я протянуть время заставив их регистрировать пристрой, а потом по истечении срока потребовать деньги?

Степанов Вадим Игоревич · Accepted Answer

Это Вам к адвокату, при себе иметь паспорт, деньги.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Шабанов Николай Юрьевич · Answer

Здравствуйте, если внесенная сумма не обозначена, как задаток, то имеете полное право требовать возврат денег. Скорее всего это аванс, если Вы пишите переданы в качестве частичного расчета. Если бы был задаток, тогда бы возникла проблема ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

...

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Такой договор можно расторгнуть в судебном порядке и вернуть деньги.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Для ответа на Ваш вопрос нужно в первую очередь, изучить сам Договор, о котором Вы ведёте речь и более подробно все обстоятельства Вашего дела. Тогда можно будет вести речь о тех или иных возможностях.

Как вернуть деньги при отказе от покупки после предварительного договора?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как вернуть внесенную сумму после отказа от покупки при заключении предварительного договора?

Продавец отказывается вернуть задаток после отказа от ипотеки - возможна ли полная компенсация?

Может ли покупатель через суд вернуть задаток по предварительному договору купли-продажи

Вопрос о возврате задатка при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи квартиры

Исковое заявление о взыскании неустойки и возврате денег по чекам при отказе продавца от заключения договора купли-продажи

Как правильно оформить отказ от сделки и получить возврат первоначального взноса при замороженном доме - юридическая консультация.

Нарушение условий договора - продавцы отказываются возвращать задаток при несоблюдении условий покупки

Как доказать просрочку сроков по вине продавца в случае судебного разбирательства при покупке квартиры?

Претензии к продавцу по предварительному договору на куплю-продажу с предоплатой и возможность полного возврата задатка

Могу ли я вернуть задаток, если продавец не выполнил условия предварительного договора о купле-продаже квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59