Как вернуть внесенную сумму после отказа от покупки при заключении предварительного договора?

Вопрос №15878552 из г. Москва
опубликован 05.06.2019, 17:49

Заключён предварительный договор купли-продажи, внесена крупная сумма, в процессе выяснилось обстоятельства по которым хочу отказаться от покупки. Устно сообщила об этом продавцу, деньги он отказывается возвращать, срок договора истекает через месяц. По договору мы внесли задаток, в расписке указано, что выплачен первоначальный взнос. Сможем ли мы вернуть деньги обратно, как нам лучше поступить. Документы для сделки ещё не готовы у продавца. Как быть?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Нургалиева Гюзель Равилевна

Адвокат Бавлы, стаж 15 лет

4.8 5271 отзыв

Добрый день. В вашем случае нужно изучить сперва предварительный договор, чтобы однозначно ответить на Ваш вопрос. По общему правилу, с учетом изменений внесенных в ГК РФ, если вы отказываетесь от исполнения договора, то задаток остается у другой стороны. Но если вы сможете доказать в суде, что вы внесли именно первоначальный взнос (расписка), то суд взыщет с продавца денежные средства в вашу пользу. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное (ст. 380 ГК). Всего доброго!

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как вернуть внесенную сумму после отказа от покупки при заключении предварительного договора?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы