Что делать, если банк одобрил ипотеку, а минсельхоз не дает письменного заключения до истечения срока задатка за квартиру?
Вопрос №17583006
из г. Пенза
опубликован 13.07.2020, 14:43
опубликован 13.07.2020, 14:43
ПокупателЬ внес задаток за квартиру. Квартира преобретается в ипотеку до 23.07.2020 г. необходимо заключить договор куп-продажи. Банк кредит одобрил, а минсельхоз (ипотека сельская по программе 2,7% годовых от россельхоз банка) ни да, ни нет. Продавец настаивает на сделке, или говорит, что после 23 задаток оставит себе. Как быть если минсельхоз так и не даст письменного заключения до 23 июля.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Необходимо изучать условия вашего предварительного договора, если там нигде не затрагивается вопрос по одобрению ипотеки банком-продавец вправе оставить задаток у себя.
13.07.2020, 14:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте!
Для ответа на Ваш вопрос необходимо детально ознакомиться с Вашим договором.
13.07.2020, 15:16
В предварительном договоре сказано о том, что если договор куп-прод не может быть заключен по вине 3-х лиц, продавец обязан вернуть задаток. Но банк нам одобрил кредит, а минсельхоз уже 2 месяца ни да, ни нет.
13.07.2020, 14:51
Добрый день, это как раз вина третьих лиц, то есть минсельхоза.
Попробуйте направить в указанный орган письменное обращение, ответ обязаны направить вам.
13.07.2020, 15:21
Юристы ОнЛайн: 85 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
112
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
909
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
197
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 092
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 588
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 362
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
645
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 549
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
4.9
68
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 194
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 902
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5
22 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 229
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оформление ипотеки провалилось из-за параллельного кредита - должен ли Продавец возвращать задаток?
Ипотека не была одобрена - права продавца и покупателя в случае возврата задатка
Продажа квартиры с использованием сельской ипотеки Россельхозбанка
Истекает срок установленный Предварительным ДКП квартиры - что будет, если покупатель не примет устное предложение продавца?
Ответственность за неисполнение пункта договора ипотеки - последствия и возможные присуждения суда
Возможность заключения предварительного договора купли-продажи квартиры в обременении у банка и его юридическая сила
Может ли банк выкупить ипотеку и забрать квартиру у должника?
Ответственность за неуплату ипотеки при продаже квартиры в ипотеке - возможные последствия и присуждение суда.
Вопросы ответственности продавца при срыве сделки по продаже квартиры из-за отказа банка в ипотеке
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут