Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 08.06.2019, 02:44

Собственник категорически отказывается оформить письменный договор аренды после длительного проживания в доме. Как правомерно требование дополнительной оплаты за текущий месяц? Что делать, если собственник пытается использовать другие

Вопрос №15889854 из г. Москва
опубликован 08.06.2019, 02:44
Описываю свою ситуацию. Я с женой и 3 мя несовершеннолетними детьми арендуем дом с августа 2018 года. Собственников у жилья 4 (двое взрослых и двое несовершеннолетних). Изначально была устная договоренность о сроке аренды от года, об арендной месячной плате в 7 т.р. + счетчики на первый год, с возможным увеличением до 9 т.р. + счетчики в последующие годы. Был обговорен и составлен письменный договор аренды, сроком на 11 месяцев с возможностью дальнейшего продления, который собственник вроде подписал, но договор так и не был передан мне в руки. С тех пор в течение всего срока проживания с моей стороны были просьбы оформить договор до конца, собственник не возражал, но всегда находил отговорки, почему не может этим заняться. На данный момент письменного договора аренды нет, теперь собственник дал категоричный отказ в оформлении. Есть временная регистрация в арендуемом жилье до 01.08.19. На данный момент сложились неприязненные личные отношения с одним из собственников, из-за чего начали страдать деловые отношения. Этот собственник пытается нас выселить как можно скорее. Сначала условия были такие - доживаете этот месяц и съезжаете, далее условия ужесточились (без предварительного уведомления) и за текущий месяц (июнь) арендная плата поднялась до 9 т.р. + счетчики. Оплата за текущий месяц мною произведена в размере 7 т.р. + счетчики. На сколько правомерно требование платить дополнительные 2 т.р. за текущий месяц? В течение проживания с нашей стороны арендная плата производилась без задержек и в полном объеме (на карту, т.е. квитанции есть), мы используем жилье только по назначению, с соседями конфликтов нет, претензий к нам, как к арендаторам - нет. Правильно ли я понимаю, что устный договор аренды не имеет юридической силы? Как я понял, т.к. у нас есть временная регистрация, то без весомых причин собственник не сможет ее аннулировать в одностороннем порядке. Нам нужно остаться здесь до конца месяца, пока мы ищем другое жилье. Посоветуйте как быть, если собственник попытается использовать другие способы нас выселить, например, прийти сюда жить самому, или отключить электричество дома, или попытается выставить наши вещи, или забрать свою мебель, которая необходима для проживания и тд?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый вечер! Не правильно понимаете. Вашу временную регистрацию собственник может аннулировать в любое время одним своим заявлением.. Кроме того, собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, и вправе Вас выселить, - ст. 209, 210 ГК РФ. А так же все остальные действия. И сделать Вы ничего не сможете. Нет законных оснований.

Без договора в суде делать нечего..

08.06.2019, 03:05
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 21 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юристы ОнЛайн: 76 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 833 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 396 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 019 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 483 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 73 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 892 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 097 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 681 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 539 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 342 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 876 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 410 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 256 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 528 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 314 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 638 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 336 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 331 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 611 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 370 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5 1 748 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 736 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
4.7 519 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 807 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских