Какие-то размуные сроки завершения строительства должны быть указаны?

Question

Друг хочет в Питере купить квартиру в рассрочку. В этом договоре указаны конкретные суммы и сроки внесения денежных средств за весь период, вот только ни одного слова про то,в какие сроки работы строительства жилого дома нет. То есть, Кооператив не берет по договору обязательств сдать в эксплуатацию в срок до какой-либо даты квартиру, которую собирается приобрести мой друг. Скажите пожалуйста, в договоре данный пункт должен присутствовать? Какие-то размуные сроки завершения строительства должны быть указаны? Заранее спасибо)

Карасев Сергей Алексеевич · Accepted Answer

Уважаемый Андрей.
Договора с паенакопительными кооперативами содержат намного больше рисков, чем даже договора долевого участия в строительстве, по которым также можно купить квартиру в рассрочку (в этом случае - заключении договора долевого участия в строительстве, отношения между стоонами 1. урегулированы законом и данный договор может быть зарегистрирован в Управлении федеральой службы рееста, картографии и кадастра г. С-Пб, что дает ему дополнительные гарантии, 2 .строящийся дом может находиться в залоге - обеспечивать внесенные Вашим другом деньги, 3.  в этом договоре устанавливаются конкретные сроки окончания строительства и условия рассрочки платежей). Полагаю, что Вашему другу лучше воздержаться от заключения  договора с паенакопительным кооперативом.
С уважением Карасев С.А.

ООО "Юридическое бюро "Фемида" · Answer

"Разумных " сроков не существует. Срок окончания строительства и сдачи квартиры должен быть указан в договоре.

Остромухов Лев Борисович · Answer

не рекомендуем заключать такой договор, так как этот срок может не наступить никогда и это какая то афера.

Какие-то размуные сроки завершения строительства должны быть указаны?

Похожие вопросы

Сроки строительства дороги и неисполнение работ - возможно ли расторгнуть договор и продолжить работу после срока?

Какова ответственность оператора связи за несоблюдение срока возврата денежных средств по законодательству?

Могу ли я добиться компенсации, либо снижения стоимости данной квартиры?

Определение срока действия трудового договора при завершении работы раньше указанного срока

Член кооператива остался без квартиры - возможен ли возврат денежных средств через суд?

Возможность взыскания денежных средств за неисполнение договорных обязательств продавцом жилого дома при купле-продаже

Вопрос - может ли пункт срок действия договора расчитываться как срок выполнения работ?

Проблемы с выполнением договора подряда на строительство - задержка сроков и возможные последствия

Вот фрагмент договора об инвестировании строит.:

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59