Можно ли начать строить дом на своей части фундамента и как поступить с нежелательными соседями-дольщиками?

Вопрос №15895784 из г. Москва
опубликован 09.06.2019, 23:57

Имеется доля в фундаменте сгоревшего дома, земля в пользовании, есть решение суда о разделении участка для пользования. Вопрос: могу ли я начать строить дом на своей части фундамента, какого размера и как быть при нежелании соседей дольщиков? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Власова Ольга Дмитриевна

Адвокат Москва, стаж 29 лет

4.7 3770 отзывов

Если вы уверены в том, что соседи откажутся от межевания, уведомление о предстоящей процедуре не подпишут, а также откажутся от подписания акта согласования границ, вам лучше всего выслать уведомление о межевании заказным письмом с уведомлением о вручении. Делается это за месяц до проведения процедуры. Этот документ будет играть роль подтверждения правомочности ваших действий. Ваше предупреждение (уведомление) оказывается дееспособным в том случае, если в течение одного месяца после отправления письма в ваш адрес не последовало никакой реакции со стороны соседей, а соответственно – никаких претензий. Но вопрос о межевании в таком случае будет решаться геодезической компанией, в которую вы обратились за услугой. Если они сочтут это правило целесообразным – вы сможете провести межевание на основании прикреплённого к акту согласования границ, почтового уведомления о том, что предупреждение соседом было получено. Но это исключительно в том случае, если на собрание по согласованию границ сосед не явится. Впоследствии если он обратится в суд о том, что им не был подписан акт о согласовании границ – вы выиграете дело, так как вами были соблюдены все процедуры.

10.06.2019, 00:05

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Вообще владение и пользование общим имуществом (по закону) - возможно с согласия или одобрения ВСЕХ собственников общего имущества!

И решение нужно изучить...

09.06.2019, 23:59

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста