Необходимость согласования с соседями при расширении дома на фундаменте и ссылка на соответствующий СНИП
опубликован 01.11.2019, 13:31
У меня к дому стоит пристрой из фундамента для дальнейшего строения. Забор стоит у меня 1,5 от моего дома. Дом соседей стоит от моего дома на расстоянии 8 метров. Вопрос: Когда я буду расширять свой дом строить на фундаменте доп. комнаты, должна ли согласовывать с соседями? На какой СНИП мне можно сослаться?
Здравствуйте, расстояние от дома до границы участка должно быть не менее 3 метров. А правила зависят от того где у Вас дом в черте города или это садоводство, но расстояние и там и там предусмотрено одинаковое "СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства" (принят Постановлением Госстроя России от 30.12.1999 N 94)
5.3.4. До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома - 3 м с учетом требований п. 4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м; среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м.Если садоводство, то "СП 53.13330.2011. Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*" (утв. Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2010 N 849)
6.7. Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:жилого строения (или дома) - 3 м;
постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м;
других построек - 1 м;
стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м;
кустарника - 1 м.
Расстояние между жилым строением (или домом), хозяйственными постройками и границей соседнего участка измеряется от цоколя или от стены дома, постройки (при отсутствии цоколя), если элементы дома и постройки (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).
При возведении на садовом, дачном участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового, дачного участка, скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды не попал на соседний участок.
6.8. Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
от жилого строения или жилого дома до душа, бани (сауны), уборной - 8;
от колодца до уборной и компостного устройства - 8.
Указанные расстояния должны соблюдаться между постройками, расположенными на смежных участках.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 27 минут
Линиза, Вам в любом случае, необходимо разрешение на строительство. В противном случае, Вас обяжут снести незаконные постройки, плюс ко всему наложат штраф.
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Какое минимальное расстояние должно быть между забором и домом согласно закону?
Какие правила строительства пристройки в СНТ и как они влияют на отношения с соседями?
Сооружение фундамента соседа нарушает СНиП - как решить проблему?
Примерный износ деревянного дома 1987 года с новым каменным фундаментом после отсутствия предыдущего.
Можно ли строить на старом фундаменте, если расстояние от границы соседей - 0 метров?
Соблюдение норм СНиП 30 02 97 при проектировании и строительстве дома - допуски и возможности узаконения
Нарушение границ и норм при строительстве магазина ритуальных услуг
Можно ли зарегистрировать только дом на дачном участке с пристроем на самостоятельном фундаменте?
Возможность выдвигания забора на тупиковую улицу и расстояние, на которое это можно сделать
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут