Как обойти ограничение регистрации на квартиру, наложенное приставами, при продаже?
Вопрос №15896863
из г. Южно-Сахалинск
опубликован 10.06.2019, 09:19
опубликован 10.06.2019, 09:19
Собственно на квартиру наложено ограничение регистрации приставами, думаю если к примеру её продавать и в договоре купли продажи прописать задаток суммы которой хватит на погашение долгов а потом уже завершить сделку когда арест снимут.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Чтобы росреестр зарегистрировал переход права собственности необходимо предварительно снять указанное обременение с квартиры. Заключите с покупателем предварительный договор купли-продажи квартиры с задатком, который будет соответствовать сумме долга. В данном предварительном договоре отразите все существенные условия вашей сделки: характеристику квартиры; цену квартиры и порядок уплаты (здесь отразите условие о том, что часть суммы передается в качестве задатка для снятия обременения с квартиры); срок до которого должен быть заключен основной договор; порядок передачи объекта; информацию о зарегистрированных лица/лицах сохраняющих право пользования и проживания, а также сроки в которые они должны освободить квартиру.
После снятия обременения заключайте основной договор купли-продажи и сдавайте документы на регистрацию.
10.06.2019, 09:31
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 12 минут
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 946
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 514
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 793
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Москва
Коротин Б.А.
5
4
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как достичь снятия ареста и регистрации прав на недвижимость?
Возможно ли обменять квартиру на дом при наложенном аресте и каковы действия в данной ситуации?
Оспаривание сделки купли-продажи квартиры после отзыва доверенности - законные аргументы и возможности
Задержка снятия ареста в базе ГИБДД - как долго стоит ждать?
Как поставить автомобиль на учёт, если на него наложено ограничение?
Можно ли оспорить арест на машину, купленную по договору купли-продажи?
Как снять ограничение на автомобиль, наложенное судом и использовать его владение
Купля-продажа квартиры - возможно ли отменить сделку при обнаружении недочетов после регистрации?
Риски увеличения задатка на 70% при покупке квартиры - что грозит покупателю?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут