Можно ли оформить договор дарения доли в квартире на сына без его участия и нужно ли регистрировать сделку в Росреестре?

Вопрос №15896867 из г. Ачинск
опубликован 10.06.2019, 09:20

В квартире 2 собственника, я и мой сын. Могу ли я оформить договор дарения своей доли на сына, без его присутствия. И нужно ли регистрировать сделку в Росреестре,

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Умрихин Александр Иванович

Юрист Бугуруслан, стаж 6 лет

4.8 4033 отзывa

Нет, без сына вы не можете оформить сделку, обязательно необходимо его присутствие, либо его доверителя по доверенности ст. 572 ГК РФ, сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению, а также государственной регистрации в Росреестре ст. 8.1 ГК РФ.

10.06.2019, 09:22

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 572. Договор дарения

Салимов Руслан Рафхатович

Юрист из города Кукмор, стаж 16 лет

4.9 2091 отзыв

Добрый день Наталья. Оформить сделку договора дарения без сына Вы не сможете так как нужна его подпись в договоре. Оформление сделки Вам придется делать через нотариуса, так как все сделки с долями оформляются нотариально, и нотариус сам может направить все документы в росреестр. Регистрация сделки в росреестре обязательна. Удачи Вам.

10.06.2019, 09:22

Спросить юриста

Трофимов Дмитрий Сергеевич

Юрист из города Воронеж

4.8 1258 отзывов

Добрый день!

Регистрация в росреестре требуется (так как переход права собственности только с момента гос регистрации)

вы можете пойти к любому нотариусу и там оформить договор дарения.

И только с сыном.

10.06.2019, 09:22

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151407 отзывов

Дарение-это двусторонняя сделка. Поэтому требуется участие и дарителя, и одаряемого, либо их поверенных на основании нотариально удостоверенной доверенности. Данная сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению, а также гос. регистрации в Росреестре.

10.06.2019, 09:24

Спросить юриста