Возможно ли разменять муниципальную квартиру без согласия проживающих и что делать в конфликтной ситуации?
опубликован 02.03.2012, 21:45
Уважаемая Нина Васильевна, г.Москва !
На основании ч.3 ст.72 Жилищного кодекса РФ
Любой из Нанимателей жилого помещения СОЦИАЛЬНОГО найма вправе требовать ПРИНУДИТЕЛЬНОГО !!! обмена занимаемого жилого помещения в СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ !!!
Но при этом при обращении в суд вам необходимо будет предложить ВАРИАНТЫ размена квартиры !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 02.03.2012г
21:52 моск.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Размен - это право ответсвенного квартиросъемщика. Если Вы - ответственный квартиросъемщик, то согласие сына никто спрашивать не будет.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.
Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.
Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. (ст. 72 ЖК РФ)
Дело это крайне сложное, т.к. необходимо подобрать соответствующие варианты размена, причём все жилые помещения, предназначенные для обмена, должны быть также муниципальными.
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Можно ли разменять квартиру без, когда мать и младший сын готовы это сделать, но старший согласия не дает.
Можно ли разменять квартиру, когда мать и младший сын готовы это сделать, но старший согласия не дает.
Может ли отец выгнать (выписать) старшего сына без его согласия и без согласия других собственников?
Возможность разменять 3-комнатную квартиру при определенных условиях и действиях
Старший сын прописан, но не имеет доли, живет отдельно в квартире жены.
Хочу разменять квартиру, а отец против.
Как выписаться из квартиры без согласия бывшего мужа на выписку ребенка?
Можно ли увеличить долю, если я женюсь на своей девушке и впишусь туда?
Можно ли её сейчас разменять, старший сын с отцом в одну квартиру, а младший с двумя несовершеннолетними в другую квартиру.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут