Конкретных норм, которые устанавливают срок действия отчета об оценке недвижимости нет. Но согласно п.15 ПБУ "Учет основных средств" коммерческая организация может не чаще одного раза в год (по состоянию на 1 января отчетного года) переоценивать группы однородных объектов основных средств по текущей (восстановительной) стоимости по документально подтвержденным рыночным ценам. Такая переоценка провидится в связи с начислением амортизации на основные средства. Следовательно, основные средстав, в том числе недвижимость, оцененные в текущем году, должны быть переоценены в следующем году. Следовательно срок отчета об оценке 1 год.

С уважением, К.В.Истратов

05.03.2012, 22:27

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 15 минут

8 800 505-91-11

Адвокат из города Саратов, стаж 18 лет

5.0 387 отзывов

Уважаемая Елена, если я правильно понял, Вы желаете узнать, сколько стоил определенный объект на определенную дату.

Основной метод оценки рыночной стоимости объекта - сравнительный, т.е. сопоставление с аналогами. Поэтому если оценщик будет располагать информацией об аналогах на определенную дату, сделать оценку стоимости на эту дату однозначно можно.

Успехов Вам.

05.03.2012, 20:19

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31824 отзывa

Кто требует от вас такого отчета?Уточните.

Если вы собираетесь соершить сделку в недвижимостью , то все решается покупателем и прлдавцом по соглашению. .Никакого срока такой отчет не имеет

Ди называется это вовсе не отчет., а заключение оценщика.

05.03.2012, 20:19

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Это отчет об оценке объекта оценки по 159-ФЗ от 22.07.2008

05.03.2012, 20:32

Спросить юриста

Истратов Константин Владимирович

Адвокат из города Санкт-Петербург

5.0 409 отзывов

Срок действия отчета о рыночной оценке имущества один год.

С уважением, К.В.Истратов

05.03.2012, 20:34

Спасибо за ответ.
А можно ссылку на правовой акт, где установлен срок?
3088787@mail.ru

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Адвокат из города Саратов, стаж 18 лет

5.0 387 отзывов

Даю повод для размышлений -

kad.arbitr.ru

Обратите внимание на предмет иска и дату, на которую определяется цена.

05.03.2012, 20:35

Спасибо за ответ и информацию.
Обязательно отслежу дело.
А почему у Вас на дату 15.11.2010? Кто банкрот?
А наше дело, если интересно, А41-43148/2010

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Адвокат из города Саратов, стаж 18 лет

5.0 387 отзывов

Елена, советую для решения Вашего вопроса обратиться к юристу, специализирующемуся на подобных вопросах, а не вопрошать в Инете. Реализация преимущественного права имеет много нюансов - в порядке, сроках, документах. Не ровен час вообще утратить это право вследствие непрофессиональных действий.

05.03.2012, 21:31

Игорь Владимирович, спасибо за ответ.
Я как раз очень хочу, чтобы это право было реализовано, НО ЗА БОЛЕЕ ВЫСОКУЮ ЦЕНУ (в сравнении с 2010 годом). Я представитель продавца.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста