Возможна приватизация аварийного земельного участка под многоквартирный дом собственниками квартир - стоимость оформления в собственность

Вопрос №15953125 из г. Ульяновск
опубликован 21.06.2019, 17:55

Можно ли приватизировать земельный участок под МКД, признанным аварийным, собственникам квартир этого дома? Если да, то сколько стоит оформление в собственность? Спасибо!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шиманская Ольга Борисовна

Юрист Тюмень

4.8 153 отзывa

Федеральный закон "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 189-ФЗ ст.16

2. Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

21.06.2019, 19:22

Ольга Борисовна, благодарю Вас за ответ, подтвержденный законодательным актом! Отлично, исчерпывающе!!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 41 минуту

Каленкова Галина Григорьевна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 14 лет

4.7 744 отзывa

Здравствуйте!

Земельный участок под многоквартирным домом является общей собственностью владельцев помещений (квартир) в силу закона.

Дополнительной приватизации не требуется.

Если земельному участку присвоен кадастровый номер, то он уже принадлежит собственникам помещений.

Законом в этом случае не предусмотрено совершать дополнительные действия по его «приватизации», «регистрации».

21.06.2019, 18:37

Спасибо за Ваш ответ, Галина Григорьевна! Ответьте, пожалуйста, на уточнение, если не трудно...

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

Галина Григорьевна!

Благодарю Вас на оперативный ответ! Хотела бы уточнить, на какой закон можно сослаться для подтверждения собственности на землю. А если в доме есть квартиры с жильцами по соцнайму, тогда как? Заранее благодарю за ответ!

21.06.2019, 19:08

Спросить юриста

Каленкова Галина Григорьевна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 14 лет

4.7 744 отзывa

В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2004 года N 189-ФЗ:

"Со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме".

У квартир по соцнайму также есть собственник - орган которому принадлежит жилой фонд (местного самоуправления или иной власти).

21.06.2019, 19:21

Спросить юриста