Как защитить свои права на покупаемую квартиру от появления нежданных наследников - необходимые документы и меры предосторожности

Вопрос №15955482 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 22.06.2019, 10:59

Покупаем квартиру. Собственник единственный сын умерших родителей. Квартира перешла по наследству. Как защитить себя как покупателя от появления других наследников, какие документы потребовать от продавца, кроме нотариального вступления в наследство, чтобы при появлении нежданных наследников, у нас не отобрали квартиру?

Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Должно быть свидетельство о праве на наследство которое уже гарантирует право собственности на квартиру, имущество. Если у вас есть какие-то сведения о том что имеются другие наследники, то тогда вы не будете являться добросовестным приобретателем. Если же у вас этих сведений нет то вы являетесь добросовестный приобретателем и имущество у вас не может быть истребовано. Если он единственный сын то это Наследник первой очереди другие наследники первой очереди это мать отец умерших либо их дети Если у вас есть сведения о наличии у них других детей то тогда сомнительно наследованием одним, но если у вас таких сведений нету то никаких сомнений в чистоте сделки не возникает при наличии свидетельства о праве на наследство выданное нотариусом согласно закона.

22.06.2019, 11:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Здравствуйте! Пока наследник не вступит в права наследства и не оформит право собственности в ФРС, он не сможет продать квартиру. Запросите на всякий случай документы, кто был прописан в квартире на момент приватизации.

22.06.2019, 11:07
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Продавец не обязан предоставлять другие документы, кроме на право собственности, за действия других наследников не отвечает, если вдруг они появятся и будут претендовать на наследство.

Если имеются сомнения, данную сделку стоит отменить, иначе будете судиться с будущими наследниками, которые имеют право на свои доли. Гарантий никто не предоставит на данный счет.

22.06.2019, 11:21
Оценка автора вопроса:
Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Он вступил в наследство и оформил право собственности.

22.06.2019, 11:13

В таком случае никаких подводных камней нет, нотариус должен был осуществить все процедуры (поиск наследников, имущества, оформление документов).

22.06.2019, 11:16

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 929 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 737 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 496 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 363 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 899 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 705 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 292 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 045 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 992 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 735 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 723 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 789 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 515 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 391 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 307 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 363 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 910 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9 12 168 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 176 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Фатхи В.И.
5 112 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 912 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 405 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 032 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских