Особенности продажи квартиры при наличии двух собственников с долями и раздельными лицевыми счетами
Вопрос №12708745
из г. Омск
опубликован 17.06.2017, 10:47
опубликован 17.06.2017, 10:47
Какие особенности продажи квартиры, если не продают 2 собственника, у каждого доля и раздельные лицевые счета. Договорились о продаже вместе, чтобы продать квартиру целиком одному лицу, деньги делятся в соответствии с долями, а вот как быть с документами, есть ли какие то дополнительные документы при продаже?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Для продажи кроме договора потребуется кадастровый паспорт квартиры, а также технический план, который нужно оформить в БТИ.
17.06.2017, 10:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
7 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Доброе утро! Сделки с долями оформляются у нотариуса. Заключаете договор купли-продажи с множественностью лиц на стороне продавца. Больше никаких особенностей нет
Всего наилучшего!
17.06.2017, 10:53
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Если лицевые счета разные, значит разные объекты права - продаете по 3 договорам купли-продажи, с составлением отдельных кадастровых паспортов.
17.06.2017, 10:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Заключаете договор купли-продажи Обращайтесь к нотариусу поскольку вы продаёте дали то такие сделки подлежат нотариальному удостоверению. Затем Росреестр на регистрацию.
17.06.2017, 11:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Екатерина. Добрый день. Продажа долевой собственности удостоверяется нотариусом. Вам надо всем собраться, со своими личными документами, документами на Ваши доли явиться к нотариусу.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.
17.06.2017, 11:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
А после продажи покупатель просто объединяет лицевые счета в один и заказывает один кадастровой и технический паспорта уже самостоятельно так?
17.06.2017, 11:01
Доброго времени суток!
Конечно, после продажи он оформляет соответствующие документы самостоятельно
Всего доброго, желаю удачи и всех благ!
17.06.2017, 11:03
Здравствуйте! Покупатель сможет уже самостоятельно заказать кадастровый паспорт путем личного обращения в Кадастровую палату.
17.06.2017, 11:03
Доброе утро! Объединять ничего не нужно, достаточно сообщить в обслуживающую организацию, что собственник сменился. Паспорта после продажи вообще не нужны.
Всего наилучшего!
17.06.2017, 11:09
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 424
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
82
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Изменение стоимости 1 доли при продаже квартиры по долям без определения порядка пользования
Порядок перечисления средств собственникам при продаже квартиры с использованием ипотеки
Как продать квартиру в ситуации, когда 2 собственника находятся за границей?
Как защитить свои деньги при продаже квартиры с совладением - основные пункты договора купли-продажи
Особенности продажи квартиры в долях по новому законодательству - что нужно знать
В частности, нужно ли оформлять согласие супругов в случае, если они продают квартиру вместе?
Выделение доли в квартире при продаже одним из дольщиков, при наличии противодействия другого дольщика
Как будет разделена прибыль от продажи однокомнатной квартиры при отсутствии указания пропорционального распределения
Необходимость нотариального заверения извещения о продаже доли в квартире и вопросы ее продажи по долям или целиком.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут