Как распределить доли в маткапитале детям без нотариуса - необходимые документы и процедура подачи в Росреестр

Вопрос №15970357 из г. Кострома
опубликован 25.06.2019, 13:53

Мы с женой воспользовались частью суммы из маткапитала на погашение ипотеки! Теперь нам необходимо выделить доли своим детям согласно обязательсва! Вопрос-как это сделать без нотариуса? Какие документы необходимо подавать в Росреестр? Спасибо!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кудянов Дмитрий Юрьевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 23 годa

4.9 1006 отзывов

Владимир, Добрый день! К сожалению, без нотариуса не получится (я понимаю, Вы хотели бы сэкономить), но Закон от 2 июля 2016 года №172-ФЗ не позволяет отчуждение долей в праве долевой собственности в простой письменной форме, а Вам нужно оформлять договоры дарения долей в праве долевой собственности. Так что, только нотариальное удоствоверение. Иначе Росреестр откажет.

Удачи!

25.06.2019, 14:14

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 20 минут

Владимир

Автор вопроса

0 отзывов

Дело в том что жилое помещение, т.е. квартира принадлежит нам на праве ОБЩЕЙ СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме! А вот нежилое помещение и земельный участок (общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме) на праве ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ!

25.06.2019, 14:24

Спросить юриста

Кудянов Дмитрий Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 23 годa

4.9 1006 отзывов

Владимир! Общая совместная собственность, в результате спора или соглашения, переводится в долевую. Так что, кваритра подлежит разделению для долей деток. А вот со всем остальным, вопрос? Это таунхаус? И что, конкретно, прописано в Вашем нотариальном Обязательстве?

25.06.2019, 14:43

Спросить юриста

Владимир

Автор вопроса

0 отзывов

Дмитрий. Значит доли в квартире можно выделить без нотариуса-я вас правильно понимаю? Это 12 квартирный одноподъездный дом с придомовой территорией!

Прописано:

"даём обязательство: жилое помещение, и относящеся к нему:

нежилое помещение, земельный участок

в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения"

25.06.2019, 16:10

Спросить юриста