Как разрешить спор о долях в приватизированной квартире - суд или дарение?

Вопрос №1597104 из г. Сыктывкар
опубликован 06.03.2012, 20:23

Наша квартира приватизирована на четверых: мать, отца, меня и моего брата без определения размеров долей, т.е. по закону доли равны. Мать и отец решили подарить свои доли мне т.к. не доверяют брату, человеку крайне тяжёлого характера. Нотариус предупредил что нам всем придётся признать размеры долей. Брат заявил что никогда на это не пойдёт.Как быть? Обратиться в суд? Дело рискует затянуться, а отец уже совсем слаб. Однако имеется завещание отца на моё имя, но дарение потому и решили совершить, что оно менее оспоримо нежели завещание.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемый Максим, г.Сыктывкар !

Во-первых, несмотря на то, что Закон НЕ обязывает нотариального удостоверения, самое надёжное если Договор дарения жилого помещения будет удостоверен нотариусом.

Во-вторых, для оформления Договора дарения у нотариуса потребуется:

1)личное присутствие Дарителя и Одаряемого с паспортами;

2)правоустанавливающие документы на жилое помещение:

-Выписку из реестра о регистрации права собственности в ГУ ФРС РФ;

-технический паспорт;

-справку из ИФНС РФ по оплате налога на данное жилое помещение и т.д.

В-третьих, Договор дарения оформляется в ТРЁХ экземплярах: два экземпляра для сторон, один экземпляр остаётся у нотариуса.

В-четвёртых, для переход права собственности по Договору дарения его необходимо зарегистрировать в ГУ ФРС РФ субъекта.

При этом сам Даритель НЕ обязан !!! спрашивать разрешение кого либо на дарение своей доли в имуществе !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 06.03.2012г

20:30 моск.