Необходимость новой государственной регистрации при продаже жилого дома с учетом измененной площади
опубликован 07.03.2012, 10:39
Имею Свидетельство от 15.01.2007 г. о государственной регистрации права на жилой дом площадью 52 кв.м [пристроенный сарай не входил в площадь дома]. В 2012 году проведена инвентаризация и в кадастровом паспорте на этот же жилой дом зафиксирована площадь 54 кв.м[ за счет переоборудованного сарая под теплый туалет]. Вопрос: при продаже дома потребуется ли новая государственная регистрация этого же жилого дома на площадь 54 кв.м. ? С Уважением Зольников С.И.
Если данные кадастрового паспорта на дом не будут соответствовать данным в имеющемся свидетельстве о государственной регистрации права, то Вам могут отказать в регистрации сделки купли-продажи....Вы произвели самовольную перепланировку дома и это уже иной объект недвижимого имущества.....если земля у Вас в собственности, то можете зарегистрировать право собственности на самовольно перестроенный дом...
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 28 минут
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Разнотык в документах препятствует регистрации земельного участка для жилого дома
Приостановка регистрации права собственности на земельный участок ИЖС из-за наличия незнакомого объекта на кадастровом учете
Продажа двух земельных участков и одного жилого дома с одним адресом - возможности и вопросы
Определение жилой площади в двухсемейном доме - включаются ли половина сарая и туалет в общее число квадратных метров?
Определение площади и учет гаража в свидетельстве о государственной регистрации права на жилой дом
Разъяснение содержания строки объект права в свидетельстве о государственной регистрации права на жилой дом
Какая площадь учитывается при подсчете общей площади дома для Кадастрового паспорта в жилом доме СНТ?
Какая площадь будет учитываться при расчёте долей в жилом доме?
Разногласия в свидетельстве о государственной регистрации права и техническом паспорте - кто проверяет правильность данных?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут