Проблемы с разделением трехкомнатной квартиры среди семьи - возможность выделения доли и разделение лицевых счетов

Question

Ситуация такая. Имеется трехкомнатная квартира. Собственниками являются: я, мои папа и мама, и сестра. Прописаны еще двое малолетних детей моей сестры. Квартире общей площадью 62 кв. м. Сестра со своей семьей занимает комнату 16 м., родители живут в комнате 9 м., я с сыном (он в квартире не прописан) в комнате 12 м.. 
Жить становиться невозможно, постоянно ругань, но при этом размениваться никто не желает.
Вопрос в следующем. Можно ли в квартире разделить лицевые счета? С чего начать? Слышала, что в приватизированной квартире это делается только через выделение доли в натуре...? Если я буду для себя выделять долю? Сколько это будет в кв. м? Могу ли я выделить в долю комнату в которой мы сейчас живем?

Василенков Сергей Васильевич · Accepted Answer

При выделе долей (4 собственника) каждый будет иметь в собственности по 1/4 доли в праве, комнаты могут быть определены в пользование за конкретными лицами по решению суда, это не является окончательными и можно при изменении обстоятельств изменять через суд порядок пользования комнатами.
Помещения общего пользования коридор, туалет ванная кухня, останутся в общем пользовании. 
Вам необходимо подать иск о выделе долей, определении порядка пользования жилым помещением  и определении порядка несения собственниками  расходов по оплате за жилое помещение и ком. услуги пропорционально их доли в праве (так называемый "раздел лицевых").

Проблемы с разделением трехкомнатной квартиры среди семьи - возможность выделения доли и разделение лицевых счетов

Похожие вопросы

Возможно ли это и если да, что с чего правильно начинать выделение доли в натуре?

Как получить свою долю в приватизированной квартире с учетом особенностей собственников и разделить комнаты для

Сестра хочет вселиться в приватизированную квартиру с братом - возможна ли выделение долей в квартире в натуре?

Наследственная доля в квартире - обязательно ли выделение?

Можно ли через суд продать квартиру и разделить доли деньгами?

Вопросы наследования и распределения доли в общей квартире при наличии завещания и подарка

Юридические варианты разделения квартиры на комнаты при разделении между членами семьи

Вопрос о продаже комнаты со своей долей в квартире и рассмотрение возможности выделения доли детям при покупке другой квартиры.

Ситуация с муниципальной квартирой - проблемы с площадью и правами на комнату

Как выделить долю комнаты из общей площади и выкупить ее за средства материнского капитала?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59