Можно ли приватизировать так, что бы наши доли соответствовали метражам занимаемых нами комнат?

Вопрос №1598760 из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.03.2012, 00:59

Question

Здравствйте! Такой вопрос: есть 3-х комнатная коммунальная квартира, одну комнату занимает соседка, в остальных 2-х комнатах прописаны: мой отец, я (дочка отца), моя 2-х летняя дочь, моя сестра, ее муж и их 10-летняя дочь. Наш отец проживает фактически по адресу своей супруги. Я с мужем и ребенком занимаю комнату 12,3 кв. метра, а сестра с мужем и дочкой комнату 9,7 кв. метров. Мы с сестрой хотим приватизировать комнаты. Допустим, что наш отец и муж сестры от приватизации отказываются, а мы вчетвером (я, сестра и наши несовершеннолетние дети) будем в ней участвовать. Приватизация возможна только в равных долях? Можно ли приватизировать так, что бы наши доли соответствовали метражам занимаемых нами комнат? Закрепить доли за комнатами, так что ли? Просто я с мужем и дочкой участвую в программе Молодежи-доступное жилье и хотели при получении субсидии + продав свою комнату (долю) купить собственное отдельное жилье. Могу ли я продать свою долю без согласия отца и мужа сестры, ведь они остаются прописаны в этой квартире? И кстати у нас в обоих уомнатах установлены стеклопакеты, повлияет ли это на проведение приватизации?

Галкина Ольга Николаевна · Accepted Answer

Приватизация возможна только в равных долях. Отказавшиеся от участия в приватизации сохраняют пожизненное право пользования жилым помещением. При продаже долей, надо предложить остальным участникам общей долевой собственности право преимущественной покупки или получить от них отказ от покупки....Стеклопакеты на приватизацию не влияют...
После приватизации можете определить порядок пользования комнатами.
Если отец длительное время не проживает в квартире и не оплачивает коммунальные платежи, то можно в судебном порядке признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета..сделать это надо до приватизации...

Можно ли приватизировать так, что бы наши доли соответствовали метражам занимаемых нами комнат?

Похожие вопросы

Проблемы в 3-х комнатной неприватизированной квартире - выделение доли и выселение незарегистрированного члена семьи

А старшая сестра говорит раз уж так то вы имеете право на 1/3 доли и хочет выгнать детей из их комнаты...

Вопрос о возможности разделения ордеров при приватизации комнат в коммунальной квартире

В квартире на момент вступления в программу было три собственника:1-мама,2-её муж, 3-соседка (посторонний ч-к).

Как прописать мужа в 3-х комнатной коммунальной квартире и защитить право семьи на совместное проживание?

После приватизации мой муж хочет продать свою комнату, что бы сестра с детьми не могли помешать её продажи.

Приватизация комнаты от бабушки и возможность ее продажи - права и ограничения

Как освободить мою квартиру от занимаемого пространства сестрой? Возможно ли вызвать участкового или органы опеки?

Что в итоге я буду продавать - долю или комнату все-таки?

Как приватизировать комнату в коммунальной квартире при наличии других прописанных жильцов?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59