Могу ли я перекрыть дорогу для всех, кроме членов данного СНТ?
опубликован 28.06.2019, 17:18
Территория по которой проходит дорога до СНТ в собственности, проходит по берегу пожарного водоёма. Могу ли я перекрыть дорогу для всех, кроме членов данного СНТ?
Здравствуйте, собственник может запретить пользование своим участком, но в таком случае, если это единственный проезд вполне может быть установлен сервитут, и собственнику придется допускать проезд на этом основании. Статья 274 ГК рф
Удачи вам и всего наилучшего.
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Здравствуйте! Вы лично не вправе перекрывать дороги. Согласно ст.17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" вопросы такого характера находятся в компетенции общего собрания членов товарищества. Однако если перекроется доступ к пожарному водоему, то это может быть признано незаконным. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
По сути может, если имеет в собственности земельный участок, по которому проходит дорога.
Согласно ст. 274 ГК РФ
1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Если дорога проходит по частной территории ,то перекрыть можете, обеспечив сервитут только членам СНТ, путем выдачи пропусков, например.
ГК РФ Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.
(в ред. Федеральных законов от 26.06.2007 N 118-ФЗ, от 30.12.2008 N 311-ФЗ)
Если Вы собственник участка, то можете не только перекрыть, а и огородить, это ваше право, которое Вам гарантировано "Конституция Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ)
Статья 35
1. Право частной собственности охраняется законом.
2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Удачи Андрей!
Доброго времени суток Андрей.
Это ваше право как собственника ст.209 ГК РФ.
Но право ограниченного пользования вашим земельным участком вы должны зарегистрировать в установленном законом порядке
ГК РФ Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута.
Юристы ОнЛайн: 31 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как заставить членов соседнего СНТ оплатить ремонт дороги, проходящей через наше СНТ?
Жители деревни борются за сохранение единственной дороги после продажи ее части снт - как защитить свои права?
Жители тупиковой деревни против строительства дороги через их территорию СНТ Мираж - Как нам противостоять?
Возможности взятия в собственность тупиковой дороги и оформление данной ситуации.
Соседи перенесли забор и дорога переместилась на мой участок - что делать?
Заголовок - Спор о необходимости оплаты целевого взноса на подъездную дорогу, находящуюся в федеральной собственности
Жители СНТ оказались заблокированными из-за необслуживаемой подъездной дороги, кто несет ответственность?
Спор о взносах на облагораживание неофициальной дороги в дачном кооперативе - правомерны ли санкции председателя?
Какое должно быть расстояние между забором и дорогой в деревне?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут