У сына остались жена и дочь.

Егор Максимович, здравствуйте! Сын принял наследство (обратился к нотариусу в положенный срок), соответственно, квартира УЖЕ принадлежала сыну на день его смерти. Наследовать квартиру будут супруга умершего сына и его дочка.

С уважением,

Харченко О.В.

Добрый день! Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок (ст.1156 ГК РФ), право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам. Этот переход называется наследственной трансмиссией.

По общему правилу право умершего наследника на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону. Однако если не успевший принять наследство наследник завещал кому-либо все принадлежавшее ему имущество, право на принятие наследства после первичного наследодателя переходит к его наследникам по завещанию.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Следовательно, Жена и дочь будут являться наследниками умершего сына.

Нет тут наследственной трансмиссии, если сын принял наследство. Приняв наследство (обратившись с заявлением к нотариусу), сын стал собственником унаследованного имущества. Квартира входит в ЕГО (сына) состав наследства и наследуется наследниками сына.

С уважением,

Харченко О.В.

Уважаемый Егор Максимович, г.Москва !

ВО-ПЕРВЫХ:

Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

ч.3.Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ !!! в Единый государственный реестр прав.

ВО-ВТОРЫХ:

Согласно ст.1156 ГК РФ

Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, НЕ успев его принять в установленный срок, право на принятие причитающегося ему наследства переходит к его наследникам по закону !!!, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия) !!!

Поэтому исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать что:

Во-первых, Право собственности на недвижимое наследуемое имущество возникает у наследников только после государственной регистрации ПЕРЕХОДА Права собственности в порядке наследования !!!

Во-вторых, в данном случае Право на принятие причитающегося наследства переходит к наследникам сына по ЗАКОНУ !!!, т.е. к его жене и дочери !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 08.03.2012г

14:13 моск.

НЕТ тут наследственной трансмиссии!! И отсутствие гос. регистрации права НЕ имеет значения!!

Простой вопрос для тех, кто понимает и знает насл. право. При грамотном нотариусе и суд НЕ требуется.

ГК РФ:

Статья 1152. Принятие наследства

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С уважением,

Харченко О.В.