Как получить жилье только на себя и на младшего сына, учитывая юридическую ситуацию с первым сыном и наличие материнского капитала

Здравствуйте, Татьяна.

Во-первых, все вопросы, связанные с использованием суммы материнского капитала для улучшения жилищных условий, регулируются следующими Нормативными актами, с которыми Вам следует ознакомиться внимательно самой.

1 Федеральный закон № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

2 Постановление Правительства РФ № 862 от 12.12.2007 (с изменениями) "О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий".

Во-вторых, согласно части 4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Поэтому Вы с одним ребенком никак не может стать собственником квартиры, приобретенной на сумму материнского капитала, так как это грубейшее нарушение положений вышеуказанных Нормативных актов.

Кроме того, на сумму материнского капитала (453 026 руб.) даже комнату в благоустроенной коммунальной квартире невозможно купить в городе, не говоря уже об однокомнатной благоустроенной квартире.

Поэтому при покупке благоустроенной квартиры за сумму, превышающую 500 000 руб., можно лишь доплатить суммой материнского капитала, а не купить квартиру на сумму материнского капитала.

В-третьих, если у Вас есть муж официальный, то почитайте еще статьи 34, 39 Семейного кодекса РФ.

Всего Вам доброго.