Как выйти из положения - нужна консультация по закрытию ипотечного кредита при безакцептном списании средств в банке

Платите и указывайте назначение платежа по договору, по которому ипотека, на основании ст. 309, 819 ГК РФ будет считаться что Вы исполнили обязательства.

Здравствуйте! Если обращения в банк, где открыт ипотечный кредит (ст.819-821 ГК РФ, Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"), не дали положительного результата, т.к. это один и тот же банк и ему выгоднее закрыть старые долги, Вам лучше рефинансироваться в другом банке, закрыв кредит в этом и платить в другой банк.

Можно в суд иск по ст. 131-132 ГПК РФ. На вопрос на коленочке не ответить. Кабальная сделка ГК РФ определяется как оспоримая, следовательно, в суде ее можно аннулировать. Однако для аннулирования потерпевшей стороне придется доказать суду два факта. Прежде всего необходимо предоставить подтверждения, что условия действительно были очевидно невыгодными для одной стороны. Помимо этого потерпевшему нужно предоставить веские доказательства, что на момент заключения договора с его стороны имели место тяжелые жизненные обстоятельства, которыми воспользовалась в своих интересах вторая сторона. Следует заметить, что судом не будет признана кабальной сделка, совершенная под воздействием азарта, по легкомыслию, недостаточной информированности, при неграмотности, неопытности, в результате произошедшего спора на имущество или деньги и ряд других аналогичных по духу. Однако некоторые из них можно оспорить по другим статьям, если удастся доказать наличие мошенничества или введения в заблуждение. Сбор доказательств и представление их в суде необходимо доверить опытному юристу. Самостоятельно защищать себя в таком сложном деле чревато возникновением сложностей и проигрышем, так как эта тема является дискуссионной даже в среде профессионалов в гражданском праве.

Можете обратиться к любому юристу сайта, которого вы выберете сами.

Всего доброго!

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Расторгайте кредитный договор, по данному основанию в суде. Это условие безакцептного списания средств с любых счетов.

Статья 450 ГК РФ. Основания изменения и расторжения договора

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. 2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Выставить на продажу ипотечную квартиру. Когда найдется покупатель, который погасит остаток долга по кредиту, кредит будет закрыт, ипотека погашена и квартира отчуждена покупателю.

Ст.209, 807-811 ГК РФ, Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 06.06.2019) "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

Здравствуйте! Есть позиция Верховного суда РФ. которая говорит о том, что условие о безакцептном списании в договоре является ничтожным. Нужно обжаловать решение суда.

Ничего не сделаете, поскольку безакцептное списание денег со счета предусмотрено договором. Условие правомерно.

ГК РФ Статья 854. Основания списания денежных средств со счета

2. Без распоряжения клиента списание денежных средств, находящихся на счете, допускается по решению суда, а также в случаях, установленных законом или предусмотренных договором между банком и клиентом.