Какие документы признает Налоговая при продаже земельного участка и как избежать дополнительной налоговой нагрузки?
опубликован 30.06.2019, 23:42
Мой вопрос касается налога с продаже зем участка. Я подтвердила стоимость покупки зем участка распиской продавца. Налоговая ее не считает за основной документ. Факт передачи права владения зарегистрирован рег. органом, на основании договора купли-продажи, где стоимость 1 млн. руб, доп. соглашение об изменении стоимости и расписка не регистрировались. Вправе ли Налоговая начислять 13% Декларацию подала вовремя.
Если налоговая узнает о дополнительном соглашении, а также об изменении стоимости земельного участка, то имеет полное право доначислить 13% на доход от выше указанной сделки (статья 207, 210 НК РФ).
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2
Здравствуйте! Не вправе, если покупка подтверждена, но с учетом следующего. Да и налоговый вычет согласно ст.220 НК РФ составляет 1 млн. руб. при продаже. Однако есть нюанс: если куплено после 1 января 2016 года, то продажная цена для определения дохода принимается не менее чем 0,7 кадастровой стоимости. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Будут исходить из кадастровой стоимости, где могли снизить от кадастровой стоимости но не более чем 70%,а если еще узнают о доп. соглашении, что цена увеличена, от той которая указанав договоре, то могут заставить не только доплатить налоги но и привлечь к адм. ответсвенности или уголовной о сумме сделки не пишите.
УК РФ Статья 199. Уклонение от уплаты налогов, сборов, подлежащих уплате организацией, и (или) страховых взносов, подлежащих уплате организацией - плательщиком страховых взносов
(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 250-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
(в ред. Федерального закона от 08.12.2003 N 162-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. Уклонение от уплаты налогов, сборов, подлежащих уплате организацией, и (или) страховых взносов, подлежащих уплате организацией - плательщиком страховых взносов, путем непредставления налоговой декларации (расчета) или иных документов, представление которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах является обязат.
Завтра в налоговом органе я должна представить свои возражения. На что мне ссылаться, чем аргументировать.
Сослаться на то, что есть договор купли-продажи, право собственности зарегистрировано (ст.8.1 ГК РФ), есть документ, подтверждающий факт передачи денег, стоимость не завышена от кадастровой (если это так). Если и здесь не внемлют и примут решение о доначислении налога, то обжалуйте действия налоговой в вышестоящую налоговую (гл.19-20 НК РФ), а затем в порядке административного судопроизводства в районный суд (ст.
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Похожие вопросы
Вопрс по возврату имущественного налога за покупку квартиры по договору о купли - продаже.
Продажа квартиры - возможная проверка налоговой и последствия заниженной стоимости
Нужно ли платить налог при продаже земельного участка с жилым домом?
Наследование дома с описанием стоимости участков земли - нужно ли платить налог от продажи?
Возможно ли указать сумму продажи земельного участка ниже его кадастровой стоимости в договоре купли-продажи?
Облагается ли налогом продажа земельного участка с жилым домом в декларации при смене владельца?
Aгентство вымогает деньги за покупку дома, угрожая доп. соглашением - как защитить себя?
Проблемы с получением имущественного вычета на землю при приобретении квартиры в ипотеку
И вообще могут ли возникнуть какие-нибудь проблемы?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут