Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Санкт-Петербург, 30.06.2019, 23:42

Какие документы признает Налоговая при продаже земельного участка и как избежать дополнительной налоговой нагрузки?

Вопрос №15998207 из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.06.2019, 23:42
Мой вопрос касается налога с продаже зем участка. Я подтвердила стоимость покупки зем участка распиской продавца. Налоговая ее не считает за основной документ. Факт передачи права владения зарегистрирован рег. органом, на основании договора купли-продажи, где стоимость 1 млн. руб, доп. соглашение об изменении стоимости и расписка не регистрировались. Вправе ли Налоговая начислять 13% Декларацию подала вовремя.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Если налоговая узнает о дополнительном соглашении, а также об изменении стоимости земельного участка, то имеет полное право доначислить 13% на доход от выше указанной сделки (статья 207, 210 НК РФ).

30.06.2019, 23:45
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Здравствуйте! Не вправе, если покупка подтверждена, но с учетом следующего. Да и налоговый вычет согласно ст.220 НК РФ составляет 1 млн. руб. при продаже. Однако есть нюанс: если куплено после 1 января 2016 года, то продажная цена для определения дохода принимается не менее чем 0,7 кадастровой стоимости. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

30.06.2019, 23:44

Будут исходить из кадастровой стоимости, где могли снизить от кадастровой стоимости но не более чем 70%,а если еще узнают о доп. соглашении, что цена увеличена, от той которая указанав договоре, то могут заставить не только доплатить налоги но и привлечь к адм. ответсвенности или уголовной о сумме сделки не пишите.

УК РФ Статья 199. Уклонение от уплаты налогов, сборов, подлежащих уплате организацией, и (или) страховых взносов, подлежащих уплате организацией - плательщиком страховых взносов

(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 250-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

(в ред. Федерального закона от 08.12.2003 N 162-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Уклонение от уплаты налогов, сборов, подлежащих уплате организацией, и (или) страховых взносов, подлежащих уплате организацией - плательщиком страховых взносов, путем непредставления налоговой декларации (расчета) или иных документов, представление которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах является обязат.

01.07.2019, 00:11
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Завтра в налоговом органе я должна представить свои возражения. На что мне ссылаться, чем аргументировать.

30.06.2019, 23:47

Сослаться на то, что есть договор купли-продажи, право собственности зарегистрировано (ст.8.1 ГК РФ), есть документ, подтверждающий факт передачи денег, стоимость не завышена от кадастровой (если это так). Если и здесь не внемлют и примут решение о доначислении налога, то обжалуйте действия налоговой в вышестоящую налоговую (гл.19-20 НК РФ), а затем в порядке административного судопроизводства в районный суд (ст.218-219 КАС РФ).

30.06.2019, 23:49

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 831 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 081 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 046 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 323 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 506 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 250 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 49 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 298 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 638 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 313 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9 8 727 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 886 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 271 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 503 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 359 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 433 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9 100 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 806 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6 1 568 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5 4 296 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.6 39 387 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 121 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 625 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 058 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских