Развод и доля в квартире - права жены и несовершеннолетних детей при отсутствии собственных платежей по ипотеке

Question

Квартира приобреталась в браке в ипотеку. Официально платежи по ипотечному кредиту платит муж. На этом его обязанность по содержанию семьи заканчивается. У нас двое несовершеннолетних детей. Один мой от первого брака, второй совместный. Мы заключили нотариальное соглашение что при продаже этой квартиры выделим доли детям. Сейчас назрел вопроса развода. Муж говорит что ни я ни дети ничего не получат в этой квартире так как он официальный плательщик. Подскажите на что я и мои дети могут рассчитывать при разводе. Спасиб.

Калашникова Алена Валентиновна · Accepted Answer

Здравствуйте! В соответствии с п. 1 ст. 34 СК РФ "Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью", если иной режим не урегулирован брачным договором, таким образом, при разделе имущества супругу в судебном порядке необходимо произвести раздел этого имущества и доказывать свой значительный вклад в оплату стоимости этого имущества. Не понятно о каком нотариальном соглашении идет речь, можно предположить что это обязательство при использовании средств материнского капитала для оплаты основного долга и процентов по кредитному договору, в этом случае в соответствии с ст.10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ необходимо выделить доли в праве собственности всем членам семьи в соответствии с размером суммы материнского капитала, в противном случае при неисполнении условий федерального закона и обязательства могут быть наложены штрафные санкции.

Лиманская Ирина Валентиновна · Answer

Квартира является совместно нажитым имуществом в браке. Причем покупалась, я так понимаю, с использованием материнского капитала, поэтому, независимо от того, на кого из супругов оформлено право собственности на квартиру, она является собственностью всех 4 х членов семьи. В связи с чем Вам с детьми принадлежит 3/4 доли в данной квартире. А оплата лично им кредита - это его обязанность по содержанию семьи, что предусмотрено Конституцией РФ и Семейным кодексом РФ.

Развод и доля в квартире - права жены и несовершеннолетних детей при отсутствии собственных платежей по ипотеке

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Распределение собственности и наследование в случае покупки квартиры в браке

Выделение долей в квартире после развода с учетом ипотеки и продажи совместной квартиры

Наследство и распределение супружеской доли в спорной ситуации с ипотечной квартирой - как защитить свои права

Права на имущество при разводе - выделение доли квартиры и финансовая компенсация

Раздел имущества при разводе - что произойдет с квартирой, купленной в ипотеку до брака?

Квартира приватизирована на 4 части-муж, жена, двое детей несовершеннолетних, как суд разделит квартиру при разводе

Как распределится имущество при разводе с двумя детьми и ипотекой от первого брака

И как будет разделен потребительский кредит, выплачиваемый на эту квартиру?

Какая судьба ждет мою квартиру после моей смерти, если у мужа есть дети от первого брака?

Как разделить имущество при разводе, включая квартиру с ипотекой, и обеспечить права детей?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59