Возможно ли расторгнуть договор аренды и не платить арендную плату при отсутствии нотариального заверения?
опубликован 01.07.2019, 14:07
Я взяла в аренду площадь. Заключили договор между сторонами нотариусом не заверяли. Могу ли расторгнуть договор раньше и не платить аренду? Так как договор был составлен на пол года. А я пробыла три месяца.
---читайте условия вашего договора аренды, мы его не читали. Статья 450 ГК РФ. Основания изменения и расторжения договора
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. 2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Можете, но только в соответствии с условиями договора.
Добрый день! Вам надо внимательно прочитать договор. В нем есть или должны быть условия досрочного расторжения договора. Если их нет, то Вы должны направить арендодателю письмо о расторжении заблаговременно, с сообщением о желании расторгнуть договор в определенную дату, скажем в последний день месяца. С предложением прибыть для приемки объекта, так, чтобы у арендодателя было время на реакцию. В последний день по письму составите акт приема передачи. Технология подходит к условиям расторжения по условиям договора.
В договоре написано если я расторгаю раньше то я должна всеравно заплатить за те месяца что остались.
Здравствуйте! Вам уже написали: нужно смотреть договор. Теоретически можно признать данное условие в договоре ничтожным.
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 454 Поиск Регистрация
Как обеспечить оплату аренды работодателем после расторжения договора?
Как расторгнуть договор аренды площади в торговом центре, если в нем нет предусмотренных возможностей
Расторжение договора с неплатящей хозяйкой и возврат части залога - как сохранить свои финансы
Как расторгнуть договор аренды и получить оплату за квартиру при задержке платежей на три месяца?
ИП заключил договор аренды без акта приема передачи и хочет вернуть деньги - что делать?
Как расторгнуть договор аренды площади в ТЦ досрочно по своей инициативе в случае низких продаж и невозможности оплаты аренды?
Как расторгнуть договор аренды площади в ТЦ без указания срока действия в договоре?
Проблемы с арендой - договор на 11 месяцев, споры о платежах и налогах, возможность расторжения