Возможно ли расторгнуть договор аренды и не платить арендную плату при отсутствии нотариального заверения?

Вопрос №16000976 из г. Тарко-Сале
опубликован 01.07.2019, 14:07

Я взяла в аренду площадь. Заключили договор между сторонами нотариусом не заверяли. Могу ли расторгнуть договор раньше и не платить аренду? Так как договор был составлен на пол года. А я пробыла три месяца.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

---читайте условия вашего договора аренды, мы его не читали. Статья 450 ГК РФ. Основания изменения и расторжения договора

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. 2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

01.07.2019, 14:14

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Колковский Юрий Валерьевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 32 годa

4.5 52461 отзыв

Можете, но только в соответствии с условиями договора.

01.07.2019, 14:10

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Иванов Павел Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург

4.7 1026 отзывов

Добрый день! Вам надо внимательно прочитать договор. В нем есть или должны быть условия досрочного расторжения договора. Если их нет, то Вы должны направить арендодателю письмо о расторжении заблаговременно, с сообщением о желании расторгнуть договор в определенную дату, скажем в последний день месяца. С предложением прибыть для приемки объекта, так, чтобы у арендодателя было время на реакцию. В последний день по письму составите акт приема передачи. Технология подходит к условиям расторжения по условиям договора.

01.07.2019, 14:18

Большое спасибо!

Спросить юриста