Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Пользователь 9111.ru

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Москва, 11.03.2012, 12:55

Безопасность сделки покупки квартиры у физического лица - влияет ли смена фамилии на действительность генеральной доверенности?

Вопрос №1601993 из г. Москва
опубликован 11.03.2012, 12:55

Будет ли безопасной сделка покупки квартиры у физического лица, на которого написана ген. доверенность с правом продажи. Проблема в том. что это лицо сменило фамилию (замужество)? Заранее Вам благодарен...

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антипин Владимир Витальевич

Адвокат Москва, стаж 20 лет

5.0 1213 отзывов

Квартира, продаваемая по доверенности, требует тщательной проверки. Без проверки любой продаваемой/покупаемой квартиры говорить о безопасности было бы неразумно. Квартиру купить можно, но для проверки квартиры лучше обратитесь к специалистам.

11.03.2012, 13:09

Спасибо Владимир Витальевич за совет!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Колодко Владимир Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

5.0 1665 отзывов

Максим, доверенность действительная. Можно купить, но советую все документы по сделке показать юристу, кроме того, нужно узнать не отозвана ли доверенность, заказать выписку из ЕГРП о правах на квартиру в Росреестре.

С Уважением,

11.03.2012, 12:57

Спасибо за ценный совет Владимир Владимирович!

Спросить юриста

Погосова Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Максим, чтобы судить о безопасности сделки, необходимо ознакомиться с документами на продаваемую квартиру, полностью. Сам факт продажи квартиры по доверенности, ни о чем не говорит. Этот факт напрямую не указывает на какой -либо изъян в документах или в самой сделке, но и не опровергает последнее. Если нужна помощь, можете позвонить мне.

11.03.2012, 12:57

Спасибо Вам, Елена!

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36181 отзыв

Смена фамилии как раз не проблема. Ведь у продавца есть свидетельство о браке.

11.03.2012, 13:10

Спасибо Вам за информацию!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Купит квартиру по генеральной доверенности можно. Однако, в вашей ситуации полномочия не подтверждаются, если доверенное лицо сменило фамилию, доверенность недействительна,должна быть оформлена новая.

11.03.2012, 13:12

Елена, спасибо Вам за дельный совет!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста