Поясните пожалуйста возможна ли следующая сделка с квартирой:

Вопрос №81125 из г. Москва
опубликован 18.03.2003, 10:14

Поясните пожалуйста возможна ли следующая сделка с квартирой: Есть квартира в собственности лица А. Лицо А оформило на лицо Б генеральную доверенность, те на продажу квартиры в том числе. Квартиру покупает лицо В. Но лицо В состоит в гражданском браке с лицом Б, те с тем человеком на которого оформлена эта генеральная доверенность. Могут ли супруги Б и В, состоящие в гражданском браке оформить покупку квартиры на двоих в равных долях или закон запрещает доверенному лицу быть в доле покупки? Каким образом можно офрмить 1/2 квартиры на лицо Б? Спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Одно и то же лицо не может выступать с обеих сторон при совершении сделки – и со стороны продавца, и со стороны покупателя. Поэтому Вам следует либо заменить доверенное лицо (что, с моей точки зрения, проще всего), либо оформить сначала сделку между А (в лице Б) и В, а затем брачным контрактом либо соглашением о разделе имущества определить долю супруга в данном объекте недвижимости. С уважением,

18.03.2003, 20:20

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 27 минут

Абакумов Александр Александрович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.9 514 отзывов

Здравствуйте Карина!

Нет, лицо Б не может быть стороной по договору, а также собственником. Необходимо задействовать третье лицо "С", которое, при наличии права передоверия, возмет на себя бремя оформления договора с лицом Б и А. Или задействовать схему - С покупает долю у А, а затем продает Б. Затраты можно минимизировать.

С уважением А. А. Абакумов!

18.03.2003, 10:42

Спросить юриста