«Мошенничество при продаже квартиры по поддельным документам - вопросы законности последующих сделок»

Вопрос №16036023 из г. Симферополь
опубликован 08.07.2019, 14:30

Квартиру, в 2015 году, продали по поддельным документам. Доверенность. Квартира продалась два раза. Суд установил что первая продажа незаконна. Открыто уголовное дело по факту мошенничества. Однако, нас убеждают, что признание первой сделки, по недвижимости незаконной, не отменяет остальных, Мотивируют тем, что есть два добропорядочных покупателя. И последний покупал на публичных торгах. Это так? Бороться смысла нет?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кирюников Алексей Викторович

Адвокат Севастополь, стаж 23 годa

4.8 1416 отзывов

Поскольку квартира выбыла из владения собственника помимо его воли через поддельную доверенность, то на основании ст.302 ГК РФ квартиру можно истребовать даже от добросовестного приобретателя, которым является последний покупатель.

Удачи.

08.07.2019, 14:52

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 22 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 302. Истребование имущества от добросовестного приобретателя

Усикова Анастасия Анатольевна

Юрист из города Симферополь, стаж 9 лет

4.8 197 отзывов

Добрый день, чтоб однозначно ответить на Ваш вопрос необходимо изучить все материалы и обстоятельства дела. В любом случае каждый участник должен получить либо деньги либо квартиру.

08.07.2019, 14:52

Спросить юриста

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат из города Калининград, стаж 25 лет

4.8 7411 отзывов

Положения о добросовестности приобретателя в данном случае при возврате имущества первоначальному собственнику не применяются, так как квартира выбыла мошенническим способом (без ведома и согласия собственника)

08.07.2019, 14:58

Спросить юриста