Как взыскать долг по аренде через суд без расписки и с залогом?

Вопрос №16036460 из г. Смоленск
опубликован 08.07.2019, 18:03

У меня такая ситуация. Я сдавала квартиру семье. Договор был заключён с главой этой семьи. По договору прописан залог в виде 6500 р, оплата аренды и счётчиков. Жильцы крайне плохо платили все три месяца, что арендовали квартиру. Я совершила глупость: пустила их без залога. Они плакались, что маленький ребёнок и зарплата только устаканилась, и что выплатят залог в ближайшее время. В итоге три месяца платили абы как, растягивая платежи, а в последний месяц вообще задолжали 9000 р. вместе со счётчиками, которые мне пришлось оплатить из личных денег. Залога я так и не увидела. И поняла, что уже не увижу и пора выселять этих людей. Выселила, обещали перевести долг в 9000 р., как смогут. Но, боюсь, что по доброй воле не станут они этого делать. Есть договор, есть смс-переписка, где квартирант обещал заплатить. Ещё одна моя глупость: не взяла расписку с него, что он обязуется выплатить. Можно ли взыскать этот долг через суд и каким образом? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ефремова Елена Александровна

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.9 297 отзывов

Добрый день.

Изучить бы договор, но судя по вашим высказываниям, долг взыскать можно в судебном порядке.

Значение имеет также оплата по договору (платежки, переводы на карту, или может быть были расписки), но больше для арендаторов, чем для вас.

То, что не взяли расписку о том, что арендатор обязуется выплатить долг - роли не играет.

Грамотно составляйте иск и в суд.

Иски до 50 т. р. рассматриваются в мировом суде по месту жительства ответчика.

08.07.2019, 18:16

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Возный Евгений Викторович

Юрист из города Москва, стаж 12 лет

4.7 2466 отзывов

Здравствуйте, Вам нужно подать исковое заявление в суд, приложить к иску договор, распечатку смс - переписки.

08.07.2019, 18:13

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста

Иванов Павел Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург

4.7 1026 отзывов

Добрый день! Взыскать можно, только я думаю, что налог с дохода вы не платили. Можете попасть и на эту неприятность. Они напишут заявление в налоговую инспекцию, не отвертитесь.

08.07.2019, 18:24

Жаль, что Вы не можете мне помочь!

Спросить юриста

Серый

Пользователь

4.4 30411 отзывов

По налоговой - декларацию о доходах за 2019 год вы должны только до 30.04.2020 подавать так, что налоговая к вам претензий не имеет законного права предъявлять.

09.07.2019, 14:43

Спросить юриста