Была сдана квартира, договор заключён на год, залог установлен в размере одной оплаты за месяц (24 тыс рублей)
Вопрос №781875
из г. Москва
опубликован 04.05.2009, 11:07
опубликован 04.05.2009, 11:07
Такая ситуация:
была сдана квартира, договор заключён на год, залог установлен в размере одной оплаты за месяц (24 тыс рублей)
спустя 4 месяца жильцы неожиданно съехали, при этом за последний месяц они заплатили только половину (ссылались на трудности, мы согласились подождать)
когда подошёл срок отдавать долг и вносить очередную плату за месяц они пропали при этом в квартире обнаружилось достаточно много повереждений, ущерб приблизительно на 10-15 тыс руб.
в договоре есть пункт, в котором значится, что если наниматели расторгают договор раньше срока, то залог им не возвращается.
Имеем ли мы право подавать на них в суд и требовать погашения долга по оплате аренды за последний месяц и электроэнергию за весь срок проживания (они не платили), а так же за причинённый квартире ущерб или нам в этом будет отказано по причине оставленного залога?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Марина!
Нужно посмотреть вживую Ваш договор. Но пока могу сказать, что шансы у Вас хорошие и Вы можете требовать оплаты коммунальных услуг и долга по аренде за последний месяц.
05.05.2009, 13:47
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 1 день
Похожие вопросы
Наниматель нарушил условия договора аренды - можно ли расторгнуть договор без возврата остатка залога?
Как вернуть залог за комнату в общежитии при досрочном выезде?
Хозяйки ещё заплатили (гарантию) 5 тыс.залог если съезжаем раньше, то остаются у нее.
Права владельцев и обязанности риэлтора при невыполнении договора аренды в Москве
Неоплаченные коммунальные услуги и задолженность за проживание - Как мне поступить?
Можно ли требовать возврата суммы залога в судебном порядке, если договор купли-продажи недвижимости не был полностью оплачен?
Проблема при расторжении договора съёма квартиры - возникли споры о возврате залога
Досрочное прекращение аренды - возможность возврата залога
Как вернуть залог при досрочном расторжении договора аренды квартиры из-за плохой шумоизоляции?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут