Незаконно установленная крыша для подвала под окном квартиры - Как решить проблему?

Question

Я являюсь собственников квартиры на первом этаже в МКД. Прямо под моим окном УК не спрашивая моего разрешения установили крышу для подвала. Летом соседи сверху включают кондиционер и вода с кондиционера капает на эту крышу, зимой никто снег с этой крыши не расчищает. Я ходила в УК, с просьбой убрать эту крышу, мне отказали. Ответили мне, что эта крыша входит в планировку дома, но дом 1994 года, а крышу поставили пару лет назад. Что можно сделать для того, чтобы ее все-таки убрали?

Платонов Владислав Михайлович · Accepted Answer

Добрый день!

Если проблема в шуме, возникающего при стекании воды с кондиционера на крышу, тогда можно обратиться с заявлением в Управление Роспотребнадзора о привлечении к административной ответственности управляющую компанию по статье 6.4 Кодекса РФ об административных правонарушений (КоАП РФ).

в силу п. 6.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 уровни шума от внешних источников в жилых помещениях оцениваются с учетом их измерения при открытых форточках, фрамугах, узких створках окон, при этом эквивалентные уровни звука в жилом помещении в ночное время не могут превышать 25 дБА.

Роспотребнадзор по таким заявлениям замеряет уровень шума в квартире.

Если обнаруживает превышение, то привлекает к административной ответственности управляющую компанию МКЖД по статье 6.4 КоАП РФ.

Долгушина Ольга Андреевна · Answer

Здравствуйите. Обратиться с жалобои в админимстрацию района (города). Впоследствии в суд, в случае отказа администрации. Но в данной ситуации необходимо разбираться. Возможна крыша была ранее и входила в планировку, нужно смотреть тех документацию.

Горлышева Евгения Васильевна · Answer

Если крыша должна быть по проекту дома, то УК ее не уберет. Уборку снега производить УК обязана. Возможно застройщик допустил недоделки. Вашего разрешение на установку запроектированной крыши не требуется. В УК просите показать техническую документацию на дом.
Вода с исправного кондиционера не должна капать.

Анна · Answer

Этот дом построили и сдали в 1994 году, с этого времени мы тут живём, крыш никогда не было. Ещё получается так, что это прямой доступ в квартиру для воров. Крыша без наклона, грубо говоря, даже ребёнок на неё может залезть. Разве такое законно?

Незаконно установленная крыша для подвала под окном квартиры - Как решить проблему?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Похожие вопросы

Проблема с соседским кондиционером - как мне заставить их его убрать?

Могут ли нас принудить демонтировать кондиционер и какие службы?

Как решить проблему с кондиционером, который капает на крышу соседей

Проблема со снегом в квартире из-за низкой пристройки - нарушены нормы строительства? Куда обратиться для решения проблемы.

Проблемы с соседской крышей - последствия и возможные иски

Можно ли заставить поликлиннику вернуть крышу на прежнее место, т.е. опустить вниз.

Проблемы с крышей соседа - снег и вода льются на мой участок, куски шофера сыпятся. Что делать при перекрытии металлочерепицей?

Протечка балконной крыши после очистки крыши дома - возможные споры с ЖЭКом и ограничения

Соседи с верху (несколько этажей) установили кондиционер.

Упавшая ледяная клыка соседской крыши разбила кондиционер на моем балконе

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59