Какие налоги и в каком размере придется заплатить при продаже квартиры, если покупатели вступают в ссудо-сберегательный кооператив?

Вопрос №160469 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 19.05.2004, 20:40

Помогите разрешить такой вопрос. Я продаю квартиру, у меня уже есть покупатели. Но они вступают в ссудо-сберегательный кооператив. Стоимость квартиры 130 тысяч рублей, в каком размере буду я платить налоги и какие. Спасибо. С Уважением. Наталья.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Наталья! То обстоятельство, что покупатели берут ссуду на покупку квартиры к Вам никакого отношения не имеет. В любом случае после продажи квартиры Вы должны подать в налоговую инспекцию по месту жительства декларацию по подоходному налогу, в которую включить сумму, полученную от продажи квартиры по тексту договора купли-продажи и одновременно Вы можете подать заявление на предоставление вычета при продаже в соответствии с пп.1 п.1 ст.220 НК РФ на всю полученную сумму. Если вычет будет предоставлен и декларация подана, то налог с полученной от продажи квартиры суммы платить не придётся. Если не подадите заявление на вычет, то с полученной суммы придётся заплатить 13% подоходного налога(ст.224 НК РФ).

20.05.2004, 01:17

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Статья 224. Налоговые ставки

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат из города Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

При передаче прав собственности по договору купли-продажи собственник должен уплатить 13%-ный налог на дохода. Однако в соответствии со ст.220 Налогового кодекса РФ при определении размера налоговой базы в соответствии налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных от продажи квартир, находившихся в собственности налогоплательщика менее пяти лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей. При продаже квартир, находившихся в собственности налогоплательщика пять лет и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.

20.05.2004, 12:00

Спросить юриста