1. Цена продажи доли (квартиры) в пятиэтажном доме после отказа сособственников о покупке за 2 млн - больше или меньше?\n2. Какие документы требуются для продажи доли в пятиэтажном дом

Вопрос №16063581 из г. Краснодар
опубликован 14.07.2019, 07:47

5-ти этажный дом. Собственность долевая. Я 1 из 5 собственников. Имею долю (квартиру) в доме, и долю в земле. 1. По какой цене могу продать долю (квартиру) в доме после отказа содольщиков о покупке за 2 млн? (больше, меньше) 2. Какие документы потребуются для продажи? 3. Как поступить, если один из дольщиков против этой продажи постороннему лицу, и хочет как-то это препятствовать? 4. Есть ли вариант провести сделку не по купле-продаже, а договору дарению (с учетом, что покупатель не родственник)? Спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шиманская Ольга Борисовна

Юрист Тюмень

4.8 153 отзывa

Не менее чем за 2 млн. рублей, больше можете, но меньше-нет, т.к. преимущественное право покупки ст.250 ГК РФ у совладельцев, никто воспрепятствовать не может, если вы действуете в правовом поле, оформляя договор дарения рискуете не получить деньги и заинтересованные лица т.е. ваши совладельцы могут оспорить сделку в судебном порядке, а вам это надо?

14.07.2019, 07:54

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Добрый день

Цена продажи зависит от ситуации на рынке, продавать можете по той цене которую предложили другим дольщикам, для продажи потребуются правоустанавливающие документы на объект, ни кто не может препятствовать и если другой дольщик выкупить долю не может, соответственно продавайте третьему лицу, конечно можете и подарить, однако сделка дарения - безвозмездная.

14.07.2019, 07:53

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста