Законно ли индивидуальное предпринимательство в ДНП на землях частного участка (режим использования - садоводство, отдых)?

Озвучиваю позицию человека, живущего в своем доме на участке ЧЕРЕЗ ДОРОГУ ОТ МОЕГО УЧАСТКА. Между домами визуально – 20-30 м (не мерял). Позиция этого человека следующая: «Сосед (речь обо мне) по ДНП (сейчас идет процесс реорганизации в СНТ, согласно вступившему в силу закону) является владельцем участка и жилого дома (с правом регистрации), построенного на этом участке. В цокольном этаже этого жилого дома он организовал участок по расфасовке меда, получив соответствующее разрешение в ветеринарной службе области (он зарегистрирован, как ИП, но пасека у него находится в другом регионе). Мне мешает шум машин, привозящих мед с его пасеки и с пасек его партнеров и увозящих расфасованный мед в магазины. Он утверждает, что его деятельность законна. Вопрос: Я понимаю, что мой сосед имеет право вести деятельность по раскладыванию меда в потребительскую тару в своем жилом доме (ст. 17 ЖК РФ), но имеет ли он право заниматься данным видом предпринимательской деятельности в доме, построенном на собственном участке в СНТ (земли СХ-2 для садоводства, огородничества и отдыха), а также на самом участке (ведь погрузка и разгрузка осуществляются либо с его территории, либо, вообще, с территории дороги, находящейся между нашими участками)?»