Как получить компенсацию за отключение газа в приобретенной квартире - застройщику или предыдущему хозяину?
Вопрос №16075908
из г. Краснодар
опубликован 16.07.2019, 18:37
опубликован 16.07.2019, 18:37
Покупал квартиру с "нуля" (то есть в ней ничего не было), но не у застройщика, а у его афиллированного лица в 2017 г., газ, свет, вода все было, есть разрешение на ввод дома в эксплуатацию. Но 12 апреля 2019 года, Горгаз, выявил не соответствие проектных документов на газ и отключил газ, а соответственно, так как в доме пристроенные котельные - отключилась горячая вода. Подскажите, кому предъявлять до судебку, предыдущему хозяину или сразу застройщику, так как официально он обманул и меня и старого хозяйна, который хоть и афиллированный, но он тоже ничего не знал?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если покупали по купле-продаже, а не по уступке требований то предъявляйте претензию продавцу. Если была уступке требований то застройщику.
16.07.2019, 18:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
3 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Это смотря какие у вас требования. Устранить несоответствие или деньги вернуть за квартиру? Застройщик не брал с вас денег, зато допустил несоответствие и наоборот, продавец брал деньги, но не строил. По уму надо разбираться, читать документы, понимать насколько продавец мог скрыть такой недостаток и знал ли он в действительности о нём. В принципе у вас сейчас произошло правопреемство к тому же.
16.07.2019, 18:44
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Вы правопреемник продавца по идее, раз купили квартиру у него. Если продавец не при делах, то обращайтесь к застройщику. И если речь идет об устранении несоответствия в связи с чем отрубили газ, то и обращайтесь к застройщику с требованием об устранении. Потом если не устранит делайте за свой счет и взыскивайте с него через суд или обязывайте его устранить.
16.07.2019, 18:55
На что сослаться (норма закона) в досудебке, что я правопреемник продавца?
16.07.2019, 20:16
Уважаемый Павел, бесплатность на данном сайте, как и всё в этом мире, имеет свой предел. Вы можете получить услугу по составлению претензии, со ссылками на необходимые нормы права и полностью готовую для подписания и подачи оппоненту. Для этого можно обратиться в личные сообщения к юристу.
16.07.2019, 20:23
Вы можете вообще ни на что не ссылаться, так как этот документ вообще не имеет важности.
16.07.2019, 20:26
Ни к чему эти юридические дебри, вы покупатель, потребитель, собственник. Напишите в претензии о выявленных дефектах квартиры и заявите требование об устранении, уменьшении цены, либо расторжении договора если дефекты являются неустранимыми.
16.07.2019, 21:18
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 702
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 882
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 331
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
185
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 721
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5
26
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о получении неустойки в связи с задержкой сдачи квартиры различными застройщиками
Вопрос о начале учета неустойки по ДДУ при нарушении срока ввода дома в эксплуатацию
Порядок возникновения права на обращение в суд о взыскании неустойки при неисполнении договора долевого участия
Так как мы снимаем квартиру и каждый месяц отсрочки стоит нам очень дорого.
Какие права есть у покупателя при выявлении недостатков после истечения срока гарантийного ремонта?
Застройщик указывает на разрешение на строительство при обосновании срока ввода дома в новом жилом комплексе
Застройщик не оправдал своих обязательств по взносам в фонд капитального ремонта за непроданные квартиры - кто должен ответить?
Продажа квартиры в незавершенном доме - долгий путь к владению и возникшие проблемы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут