Возможность перевода квартиры из частной собственности в муниципальную с последующим правом найма - процедура и органы власти

Question

Возможно ли перевести квартиру находящуюся в собственности, приобретенную по ДКП в муниципальную собственность с последующим правом нанимателя этой квартиры? Знаю, что деприватизировать нельзя, т.к. квартира была куплена у собственников ее приватизировавших. Расприватизировать тоже не получится, приватизация проведена законно. Возможно ли без порядка деприватизации "договориться" с городом о переводе в муниципальную собственность с дальнейшим правом нанимателя? Если возможно, то как это сделать и в какой орган власти обратиться?

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Антон, видите ли в чем дело, есть такое как ГК РФ Статья 236. Отказ от права собственности Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом. Но по общему правилу данная собственность попадет в этом случае в муниципальную собственность без каких-либо обязательств перед Вами. Ее будут должны выделить первому очереднику, стоящему на учете как нуждающемуся. А Вас соответственно выселить. Каких-либо норм об оставлении за Вами прав на квартиру не существует в такой ситуации. Относительно "расприватизации" Вы все сами знаете, что это не Ваш случай...

Возможность перевода квартиры из частной собственности в муниципальную с последующим правом найма - процедура и органы власти

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Судебное исковое заявление о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации для нанимателя с земельным участком.

Как правильно переоформить собственность на квартиру при ипотеке и выписке одного из собственников?

Влияет ли на возможность деприватизации то, что после приватизации в квартиру вписались внук и правнучка?

Возникает ли в этом случае право собственности на мою квартиру у дочери и если да, то в какой степени?

Вопрос недействительности договора передачи жилого помещения в собственность

Если нет, то что надо сделать чтобы он стал собственником квартиры где сейчас прописан.

Можно ли деприватизировать квартиру, полученную через программу реновации?

Законная покупка квартиры при помощи ДКП и избежание возможных споров с несовершеннолетними детьми - как правильно связать сделку?

Как осуществить приватизацию второй квартиры и возможна ли деприватизация первой?

Преобразование квартиры в дом - процесс, условия и возможность для перехода без соседей

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59