Проблемы с домом - затраты на обслуживание иски на снижение стоимости и задолженность
опубликован 18.07.2019, 10:36
Приобрела дом с рассрочкой платежа. Очередной платеж не внесла. Устно обратилась к продавцу с просьбой снизить цену дома. В ходе эксплуатации было установлено, что дом построен ищ леса, зараженного жуком древоточцем, фундамент, состоящий из жб блоков не заглублен в землю, бооее того, стоит на песчаной подушке, что (с учетом железной дороги рядом) грозит сползанием всей конструкции, ну и еще ряд недостатков. Пригласила строительную фирму. Обсчитали затраты. Получилось около 120000. Плюс 30000 уже потрачено на утепление стен, т к. В доме через 4-5 часов после топки печки изо рта шел пар. Подала иск в суд на снижение покупной стоимости. Первоначально на 51 000. В ходе судебного заседания планирую увеличить стоимость иска до 150000. Думаю продавец будет заявлять встречный иск по задолженности. Задолженность составляет 68000. Подскажите, можно не проводить строительную экспертизу до суда. Стоит ли обратиться в агенство недвижимости за справкой о рыночной стоимости такого дома (цена была изначально завышена). Вообще, каковы шансы выиграть такой процесс без помощи юриста в судебном заседании.
Строительную экспертизу до суда можно не проводить. Но в ходе судебного процесса скорее всего она нужна будет. Иск сложный. Лучше обратиться к юристу, причем специализирующемуся в данных вопросах.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 454 Поиск Регистрация
Барнаул - онлайн услуги юристов
Срок подачи иска о снижении покупной стоимости дома с рассрочкой платежа и обнаруженными скрытыми дефектами
Борьба за права покупателей - проигранное дело о недостатках жилья с рассрочкой платежа
Проблемы при покупке дома в рассрочку - как защитить свои права в суде?
Сделка на покупку дома оказалась недействительной из-за нарушения ст. 555 - возможно ли это?
Судебный спор - покупатель требует изменения договора после обнаружения недостатков в жилом доме, приобретенном с рассрочкой
Возможность принятия нового иска о расторжении договора купли-продажи дома и взыскании покупной цены.
Неправильная оценка дома в суде - что делать в случае неудовлетворительных жалоб?
Скрытые недостатки при покупке дома - возможность подачи встречного иска и проблема с денежными средствами на экспертизу
