Может ли собственник 1/2 доли квартиры не пустить наследника без оформленных документов и неоплаченных коммунальных услуг?

Вопрос №16090803 из г. Тула
опубликован 19.07.2019, 14:08

Вступил в наследство 1/2 доли квартиры. Но документы не оформляю у же в течении 6 лет! Имеет ли право собственник второй доли не пускать меня в данную квартиру, мотивируя это тем что у меня не оформлено право собственности и что я не плачу коммунальные услуги все эти года?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Вечерский Константин Сергеевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 16 лет

4.8 4125 отзывов

Здравствуйте.

Не имеет. Но и Вы обязаны оплачивать 1/2 долю за содержание жилья и 1/2 потребленных коммунальных услуг (если в квартире не установлены индивидуальные приборы учета).

19.07.2019, 14:20

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1152. Принятие наследства

Быков Сергей Владимирович

Юрист из города Ялта, стаж 17 лет

4.9 5110 отзывов

Здравствуйте, Николай!

Наследственное имущество принадлежит наследнику, принявшему наследство, с момента смерти наследодателя, независимо от получения свидетельства о праве на наследство и гос. регистрации права собственности. Второй сособственник не имеет права вас не пускать в унаследованную квартиру. Неоплата коммуналки также не является основанием для препятствования вам в доступе.

ВЫ можете обратиться в суд с иском к сособственнику об устранении препятствий в пользовании квартирой.

19.07.2019, 14:20

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

Румянцев Михаил Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 11 лет

4.8 160 отзывов

Если вы не оформите право, то никто и не узнает, что вы тоже собственник. И доказать вы это никому никак иначе не сможете. А если вы не собственник, то на каком основании вас пускать?

19.07.2019, 14:21

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста

Водопьянов Константин Михайлович

Юрист из города Санкт-Петербург

4.8 232 отзывa

Здравствуйте!

П. 4 ст. 1152 ГК РФ.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Так что запретить на этом основании вам конечно не могут, но для полной реализации своих прав, право собственности нужно оформить.

19.07.2019, 14:22

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста