Кто несет расходы на государственную регистрацию при покупке квартиры - обязательства покупателей по предварительному договору
Вопрос №16090938
из г. Южно-Сахалинск
опубликован 19.07.2019, 14:31
опубликован 19.07.2019, 14:31
Кто оплачивает расходы при купле продажи квартиры (составление договора.. нотариус...).. если в предварительном договоре прописано что расходыпо гос. регистрации переходаправа собственности несут покупатели.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Расходы, связанные с переходом прав собственности оплачивает покупатель, т.к. он выгодополучатель.
19.07.2019, 14:43
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2
Здравствуйте, Елена Дмитриевна!
Условие предварительного договора о возложении расходов на гос. регистрацию перехода права собственности на покупателя никак не регулирует этот вопрос, т.к. расходы, связанные с заключением договора, не относятся к расходам на гос. регистрацию перехода права.
В связи с тем, что за совершением нотариального действия (удостоверения договора) обращаются обе стороны, можно сделать вывод, что они обе являются плательщиками гос. пошлины (нотариального тарифа), т.е. эти расходы должны быть распределены между сторонами в равных долях. Однако эти расходы могут быть распределены и иным способом по усмотрению сторон.
Статьи 549, 551, 558 ГК РФ, на которые ссылается коллега, не регулируют этот вопрос (как и другие статьи ГК РФ).
Статья 333.17 Налогового кодекса РФ. Плательщики государственной пошлины1. Плательщиками государственной пошлины (далее в настоящей главе - плательщики) признаются:
1) организации;
2) физические лица.
2. Указанные в пункте 1 настоящей статьи лица признаются плательщиками в случае, если они:
1) обращаются за совершением юридически значимых действий, предусмотренных настоящей главой;
19.07.2019, 14:44
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 931
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
433
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Кто оплачивает расходы по госрегистрации перехода права собственности в нотариальной сделке?
Обязательное составление договора купли-продажи квартиры у нотариуса - стоимость и распределение оплаты
Кто несет ответственность за затопление после совершения сделки купли-продажи квартиры?
Может ли продавец отказаться от сделки, если деньги предоставлены по ипотеке
В предварительном договоре был следующий пункт, который застройщик отказался удалять:
Спор о подписании Передаточного акта и действительности Предварительного договора при продаже жилого дома
Проблема с отсутствующим пунктом о кредитных средствах в договоре купли-продажи квартиры
А так же при договоре-купли продажи-кто оплачивает-продавец или покупатель?
Кто должен оплачивать коммунальные платежи до регистрации права собственности на квартиру?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут