Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Елена дмитриевна

Задано вопросов 3, из них VIP - 1

Долинск, 19.07.2019, 14:31

Кто несет расходы на государственную регистрацию при покупке квартиры - обязательства покупателей по предварительному договору

Вопрос №16090938 из г. Южно-Сахалинск
опубликован 19.07.2019, 14:31

Кто оплачивает расходы при купле продажи квартиры (составление договора.. нотариус...).. если в предварительном договоре прописано что расходыпо гос. регистрации переходаправа собственности несут покупатели.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кочетков Александр Владиленович

Юрист Тула, стаж 8 лет

4.8 47580 отзывов

Расходы, связанные с переходом прав собственности оплачивает покупатель, т.к. он выгодополучатель.

См. ст. 549, 551, 558 ГК РФ.

19.07.2019, 14:43

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 549. Договор продажи недвижимости

Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость

Статья 558. Особенности продажи жилых помещений

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 333.17. Плательщики государственной пошлины

Быков Сергей Владимирович

Юрист из города Ялта, стаж 17 лет

4.9 5110 отзывов

Здравствуйте, Елена Дмитриевна!

Условие предварительного договора о возложении расходов на гос. регистрацию перехода права собственности на покупателя никак не регулирует этот вопрос, т.к. расходы, связанные с заключением договора, не относятся к расходам на гос. регистрацию перехода права.

В связи с тем, что за совершением нотариального действия (удостоверения договора) обращаются обе стороны, можно сделать вывод, что они обе являются плательщиками гос. пошлины (нотариального тарифа), т.е. эти расходы должны быть распределены между сторонами в равных долях. Однако эти расходы могут быть распределены и иным способом по усмотрению сторон.

Статьи 549, 551, 558 ГК РФ, на которые ссылается коллега, не регулируют этот вопрос (как и другие статьи ГК РФ).

Статья 333.17 Налогового кодекса РФ. Плательщики государственной пошлины

1. Плательщиками государственной пошлины (далее в настоящей главе - плательщики) признаются:

1) организации;

2) физические лица.

2. Указанные в пункте 1 настоящей статьи лица признаются плательщиками в случае, если они:

1) обращаются за совершением юридически значимых действий, предусмотренных настоящей главой;

19.07.2019, 14:44

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Кто несет расходы на государственную регистрацию при покупке квартиры - обязательства покупателей по предварительному договору

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы