Возможно ли строить и регистрировать второй жилой дом в СНТ с разрешенным использованием ведение садоводства?

Здравствуйте!

Для строительства садового дома в снт необходимо подать уведомление в администрацию, приложить документы и дождаться уведомления о соответствии с градостроительными нормами. Статья 51.1 Градостроительного кодекса РФ.

Отличие садового дома от жилого в том, что жилой предназначен для постоянного проживания, а садовый для временного, сезонного. Для садового дома может потребоваться установление пригодности для постоянного проживания, если хотите чтобы он по документам был именно жилым домом.

Но учтите, что скорее всего зарегистрировать жилой дом на садовом участке скорее всего не получится. Отличие в видах разрешенного использования. Индивидуальное жилищное строительство — для строительства жилого дома, что понятно из названия. Участок в черте города.

Для ведения садоводства — в общем тоже понятно, картошка, клубника, яблони да груши. Допускается строительство садовых домов.

Если площадь участка участка позволяет, то при отсутствии нарушений градостроительных требований и целевого использования Вы можете построить второй дом, садовый. Но никто не мешает построить садовый дом, пригодный для круглогодичного проживания.

Обратите внимание на правила землепользования и застройки. Если они не утверждены для Вашей территории, то строить объект капитального строительства нельзя.

Если необходима помощь в получении документов, обращайтесь.