Арендаторы отказываются возмещать ущерб и не подписывают акт приема передачи - как поступать дальше?

Вопрос №16111866 из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.07.2019, 21:50

Арендаторы нанесли ущерб моему имуществу. Акт приема передачи отказались подписывать. Возмещать ущерб отказываются. Я по почте направила им претензию и акт приёма-передачи, подписанный в одностороннем порядке с описью вложения и с отслеживанием. Но я вижу. Что претензию они не получают (она до сих пор лежит на почте). Как поступать дальше? Нужно ли им написать смс на номер телефона о том, чтобы получили претензию или нет? Или обращаться в суд?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 21 год

4.9 23110 отзывов

Претензия - это юридически значимое сообщение. Такое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. При этом риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. В Вашем случае нужно приложить к иску текст претензии, почтовую квитанцию и распечатку с сайта Почты России (либо иные доказательства направления претензии и отказа ее получить), после чего обращаться в суд в установленном порядке. Писать им sms-сообщения в Вашей ситуации уже нет необходимости. Такие дела.

24.07.2019, 21:59

Очень грамотный и исчерпывающий ответ. Огромное Вам спасибо! Вы- настоящий профессионал.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 165.1. Юридически значимые сообщения

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, вас это волновать не должно. Не получили, их дело. После соблюдения претензионного порядка у вас появилось право обратиться в суд, что и надо сделать.

Удачи вам и всего наилучшего.

24.07.2019, 21:54

Большое спасибо! Вы мне очень помогли!

Спросить юриста