Какие последствия может иметь подписание акта приема-передачи с финансовыми претензиями арендодателем?
Вопрос №3302978
из г. Москва
опубликован 02.02.2014, 22:05
опубликован 02.02.2014, 22:05
Уважаемые юристы прошу дать совет по следующему вопросу: арендатор нежилого помещения просит подписать акт приема-передачи, но к арендатору со стороны арендодателя есть финансовые претензии, кроме того арендодатель не хотел бы, что бы арендатор занимал дальше помещение, так как время разбирательств в суде займет много времени. Вопрос если арендодатель подпишет акт приема-передачи с финансовой претензией, сможет ли он в дальнейшем отстаивать свои права в суде, не будет ли означать, что подписав акт приема арендодатель отказался от претензий?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте!
Если по данному акт передается только помещение, и в нем нет ни слова про оплату, то такой акт подписывать можно, т.к. он подтверждает передачу помещения в надлежащем состоянии
02.02.2014, 22:08
Акт подписывайте, избегайте в нем обобщенных формулировок. Укажите в акте основные претензии, + прямо укажите, что перечень этим не ограничивается, (в последствии могут обнаружиться повреждения, не обнаруженные визуально)
02.02.2014, 22:13
Можете в актах указать на ваши претензии, т.е. подписать с оговорками. А потом, на основании данного акта - написать претензию в официальном порядке.
02.02.2014, 22:28
Ст 408 п.2 гк рф прямо отвечает на вопрос
Нет указание на полное отсутствие претензий и они заявлены значит право арендодателя потребовать их удовлетворения в том числе и через суд
02.02.2014, 22:50
Юридические услуги в Москва
Составление брачного договора
995
Составление доверенностей
1116
Составление жалоб
1280
Составление исковых заявлений
1365
Составление кассационных жалоб
1206
Составление ходатайств
1292
Проверка документов и договоров
1274
Проверка брачного договора
1014
Проверка договора долевого участия
1000
Проверка договора купли-продажи
1202
Проверка договора аренды
1167
Проверка документов при покупке квартиры
1057
Проверка нотариальных документов
917
Проверка подлинности документов
855
Экспертиза договоров
1029
Экспертиза договора аренды земельного участка
922
Экспертиза договора поставки
970
Составление актов выполненных работ по договору
621
Составление актов приема-передачи работ по договору подряда
603
Составление договоров
652
Составление договоров на временную работу
574
Составление договоров на выполнение кадастровых работ
516
Похожие вопросы
«Судебный спор - Арендодатель требует сноса перегородок, Арендатор отказывается»
Как правильно оформить досрочное расторжение договора аренды и избежать претензий со стороны арендодателя?
Арендодатель не явился на передачу помещения после прекращения договора аренды
Проблемы после окончания аренды - возможные варианты действий и права арендатора и арендодателя
Арендодатель требует оплату аренды, несмотря на состояние помещения - правомерно ли это?
Как отозвать юридический адрес после расторжения договора аренды
Суд требует от арендодателя доказательства незаконного проживания арендатора в помещении без оформления на 2 месяца
Арендатор частично выплатил задолженность по мирному соглашению - как поступить арендодателю?
Влияет ли отсутствие передачи помещения арендателю на действительность договора аренды и последующую передачу помещения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут