Учет фактов использования и оплаты долей при продаже однокомнатной квартиры двумя собственниками
Вопрос №16116851
из г. Нижний Новгород
опубликован 26.07.2019, 02:20
опубликован 26.07.2019, 02:20
В однокомнатной квартире два долевых собственника возраста за 80 лет. Один из них пользовался квартирой: лет 6-7 жили внуки. Разрешения спрашивали, но на короткий срок (4 месяца), а прожили долго. Остальные годы (4-5) в квартире никто не проживал, а кварт плату вносил второй собственник (по просьбе первого и с устным обязательством оплатить позднее). Сейчас отказывается. Никаких договоров не заключали. Вопрос: при продаже квартиры её стоимость должна быть равной или должны быть учтены те факты. Что один пользователь никогда там не жил, но оплачивал с надеждой на возврат денег? А второй всё-таки пользовался квартирой (жили внуки), после чего квартира осталась в изношенном состоянии (особенно ванная и кухня). Просто бывают люди, которые как-то стесняются требовать, спрашивать, а другие этим пользуются...
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
При продаже - равной, если доли в собственности равны. Наличие обязательств (по возврату долга за произведенную за одного собственника оплату, за убытки, по уменьшению стоимости проданного и неполучении должной суммы из-за этого) - являются отдельным предметом рассмотрения.
26.07.2019, 05:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое!А реально это как-то вернуть?Куда-то обратиться?
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 788
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 533
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 036
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 404
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 940
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 302
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Темрюк
Панова И.А.
5
210
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Собственник квартиры, проживавший в ней один, подает иск к другим собственникам на возмещение платы за квартиру
Один долевый собственник заблокировал доступ и отказывает во входе в квартиру двум другим собственникам - что делать?
Возможно ли подать в суд на второго собственника и выиграть дело о компенсации долга перед продажей квартиры?
Перед продажей квартиры - Кто несет ответственность за долги за ЖКХ – собственник или сожительница?
Как избежать соседства чужих людей в своей квартире при выставлении её на торги из-за банкротства одного из собственников?
Обмен квартирами привел к неожиданным начислениям за воду
Как распределить деньги после продажи квартиры среди собственников, если один из них проживал в ней дольше?
Вопрос налогообложения при продаже квартиры с несколькими собственниками
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут