Учет фактов использования и оплаты долей при продаже однокомнатной квартиры двумя собственниками

Вопрос №16116851 из г. Нижний Новгород
опубликован 26.07.2019, 02:20

В однокомнатной квартире два долевых собственника возраста за 80 лет. Один из них пользовался квартирой: лет 6-7 жили внуки. Разрешения спрашивали, но на короткий срок (4 месяца), а прожили долго. Остальные годы (4-5) в квартире никто не проживал, а кварт плату вносил второй собственник (по просьбе первого и с устным обязательством оплатить позднее). Сейчас отказывается. Никаких договоров не заключали. Вопрос: при продаже квартиры её стоимость должна быть равной или должны быть учтены те факты. Что один пользователь никогда там не жил, но оплачивал с надеждой на возврат денег? А второй всё-таки пользовался квартирой (жили внуки), после чего квартира осталась в изношенном состоянии (особенно ванная и кухня). Просто бывают люди, которые как-то стесняются требовать, спрашивать, а другие этим пользуются...

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68217 отзывов

При продаже - равной, если доли в собственности равны. Наличие обязательств (по возврату долга за произведенную за одного собственника оплату, за убытки, по уменьшению стоимости проданного и неполучении должной суммы из-за этого) - являются отдельным предметом рассмотрения.

26.07.2019, 05:35

Спасибо большое!А реально это как-то вернуть?Куда-то обратиться?

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация